В.Позгалев взял под контроль проблемный объект долевого строительства в Вологде
Губернатор области Вячеслав Позгалев встретился с инициативной группой участников долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Новгородской - Трактористов в Вологде. Уже 4 года дольщики не могут добиться от застройщиков ответа на вопрос: когда решится вопрос с их недостроенными квартирами?
Напомним, строительство дома ООО «УКС» началось в ноябре 2006 г. – как выяснилось позже, без утвержденной проектной документации, оформления прав на землю и разрешения на строительство. В марте 2008 г. по требованию прокуратуры строительство было приостановлено. В декабре 2008 г. между администрацией Вологды и застройщиком было заключено соглашение о взаимодействии, по которому власти согласились выдать разрешение на строительство если компания урегулирует земельный вопрос.
В октябре 2009 года работы вновь были прекращены, но уже из-за отсутствия у компании финансовых средств. При этом, соглашение с администрацией так и не было исполнено. В марте 2010 г. в отношении руководства ООО «УКС» было возбуждено уголовное дело по фактам мошенничества. В августе в связи с объявлением директора компании в федеральный розыск, уголовное дело было приостановлено.
Земельные участки были приобретены одним из банков. Дольщики уже подготовили заявление в суд о признании торгов незаконными. Тем более, что на 1/4 долю земельных участков по ходатайству следователя в рамках уголовного дела в июле 2010 г. был наложен арест.
В.Позгалев, выслушав все объяснения, поручил создать рабочую группу, которая в оперативном порядке должна разобраться в ситуации с самого начала. «Все должностные лица – участники этого процесса – будут рассматривать эту проблему в первоочередном порядке. Сейчас наша задача добиться, чтобы люди получили свое жилье. Там, где можно что-то исправить, мы выясним и исправим», - заявил он.
Ритейлер Х5 Retail Group начал переговоры с властями 16 регионов о сотрудничестве, которое, в частности, будет заключаться в информировании компании о новых районах комплексной застройки. Х5 планирует выступать соинвестором строительства домов, в которых ее магазины будут занимать первые этажи или пристройки. Как рассказал директор по корпоративным отношениям Х5 Михаил Сусов, компания решила осуществить «комплексный заход в регионы».
Как пишет «РБК daily», в письме Х5 к советнику губернатора Тверской области Владиславу Южелевскому компания озвучивает свои пожелания по сотрудничеству: «Со стороны администрации Тверской области в случае заинтересованности требуется помощь в подборе помещений существующих торговых объектов под аренду, а также выделение участков под постройку новых торговых объектов, которая будет проводиться силами Х5, для последующего размещения в них магазинов «Пятерочка», «Перекресток», а также магазинов других форматов».
Кроме того, Х5 надеется, что местные власти будут информировать ее о планах по строительству новых микрорайонов. Это позволит компании заранее выбирать места для своих магазинов.
Х5 со своей стороны обещает поддержку малым и средним предприятиям региона, которые по франчайзингу смогут использовать бренды компании. Ритейлер также готов выпускать социальные карты для некоторых категорий граждан. В итоге, по словам М.Сусова, стороны договорились о том, что Х5 откроет в течение 2 лет на территории Тверской области не менее 40 магазинов.
Всего ритейлер хочет охватить в ближайшее время 16 регионов страны. На очереди — соглашения о сотрудничестве с Ярославской и Рязанской областями. В этих соглашениях появляется пункт о долевом строительстве, он будет присутствовать во всех последующих договорах. По данным М.Сусова, Х5 намерена довести долю магазинов, построенных по программе соинвестирования, до 10% и более от числа всех новых магазинов. Он отметил, что инвестиции в подобные проекты сопоставимы с вложениями в строительство отдельно стоящего магазина. Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила оценивает инвестиции в регионах в 850—950 долларов на 1 кв. м.