Открытие ТРЦ «Гагаринский» в Москве запланировано на 17 ноября
Торжественное открытие торгово-развлекательного центра «Гагаринский» в Москве запланировано на 17 ноября. А 4 октября в нем откроется гипермаркет «Ашан» (24 тосяч кв. м). Как и было запланировано, он откроется первым, до начала работы торговой галереи и остальных якорей.
На данный момент якорными арендаторами ТРЦ являются крупнейший в Москве гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер» (5300 кв. м), магазин бытовой техники и электроники «М.видео», «Детский мир», lady&gentleman CITY, kiabi, Marks&Spencer.
Торговая галерея будет представлена такими брендами как Mango, Etam, Accessorize, Otto Berg, Intimissimi, Calzedonia, Adidas, Reebok, Rockport, Levi’s, Lee&Wrangler, Crocs, LTB, «Снежная Королева», Rendez-Vous, L’Etoile и др. В ТРЦ разместятся рестораны T.G.I. Fridays, Il Patio, Planeta Sushi, и кофейни Le Pain Quotidien, Costa Coffee и большой фудкорт.
Общая площадь ТРЦ «Гагаринский» составляет 200 тысяч кв. м, включая арендуемую площадь – 70 тысяч кв. м и 3-уровневую парковку на 2547 машиномест. Он находится на ул. Вавилова, 3, рядом со станцией метро «Ленинский Проспект». Девелоперами ТРЦ являются компания «Ашан» и Московский станкостроительный завод имени С. Орджоникидзе. Jones Lang LaSalle - эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду.
По данным ОАО «ТГК-1», задолженность петербургских потребителей коммунальных услуг перед компанией достигает 2,8 млрд. рублей. У Жилкомитета другие данные: в зоне обслуживания компании зафиксирована задолженность лишь на 1,7 млрд. рублей. Впрочем, как пояснил замглавы комитета Валерий Вогачев, ведомство располагает данными только о потребителях, производящих расчеты через ГУП «ВЦКП».
Он пояснил, что расхождение в цифрах объясняется правовыми противоречиями. «Взаимоотношения между жилищными организациями и ресурсоснабжающими компаниями регулируется одним законодательством, а между жилищными организациями и жильцами – другим, и эти правовые акты не увязаны между собой», - отмечает чиновник. Более того, по его оценке, издание новых актов и принятие местных законов в 2010 г. не исправили, а усугубили это расхождение.
Гендиректор ОАО «Теплосети Санкт-Петербурга» Евгений Хачатуров подтверждает, что цифры, указанные в выставляемые потребителям счетах, не соответствуют фактическому (более высокому) объему поставленной тепловой энергии. Он также считает закономерным тот факт, что это расхождение выше в центральных районах Санкт-Петербурга, где цифры задолженности максимальны: здесь неучтенное тепло включает в себя отопление нерасселенных помещений и ресурсы, потребленные без оплаты многочисленными арендаторами помещений жилого фонда.
Расхождение между данными о задолженности в абсолютных цифрах свидетельствует, в свою очередь, о том, что значительная часть неуплаты приходится на частные эксплуатирующие компании, осуществляющих оплату самостоятельно (не через ГУП «ВЦКП»). Как подтверждает гендиректор ОАО «ТГК-1» Борис Вайнзихер, некоторые главы ТСЖ, указывая на несоответствие между реально доставленным потребителям теплом и нормативами и ссылаясь на гражданское законодательство, демонстративно не оплачивают коммунальные услуги по всему дому.
В правовой и расчетной путанице станет легче разобраться, когда все дома будут обеспечены общедомовыми приборами учета тепла. На сегодня такие приборы установлены в 7200 из 10500 домов, обслуживаемых ТГК-1. Согласно закону №261-ФЗ, к концу 2011 г. приборами учета должны быть оборудованы все дома. Пока оснащение приборами происходит только в заявительном порядке, напоминает Е.Хачатуров.