Х5 Retail Group размораживает собственный девелоперский бизнес
Ритейлер Х5 Retail Group начал переговоры с властями 16 регионов о сотрудничестве, которое, в частности, будет заключаться в информировании компании о новых районах комплексной застройки. Х5 планирует выступать соинвестором строительства домов, в которых ее магазины будут занимать первые этажи или пристройки. Как рассказал директор по корпоративным отношениям Х5 Михаил Сусов, компания решила осуществить «комплексный заход в регионы».
Как пишет «РБК daily», в письме Х5 к советнику губернатора Тверской области Владиславу Южелевскому компания озвучивает свои пожелания по сотрудничеству: «Со стороны администрации Тверской области в случае заинтересованности требуется помощь в подборе помещений существующих торговых объектов под аренду, а также выделение участков под постройку новых торговых объектов, которая будет проводиться силами Х5, для последующего размещения в них магазинов «Пятерочка», «Перекресток», а также магазинов других форматов».
Кроме того, Х5 надеется, что местные власти будут информировать ее о планах по строительству новых микрорайонов. Это позволит компании заранее выбирать места для своих магазинов.
Х5 со своей стороны обещает поддержку малым и средним предприятиям региона, которые по франчайзингу смогут использовать бренды компании. Ритейлер также готов выпускать социальные карты для некоторых категорий граждан. В итоге, по словам М.Сусова, стороны договорились о том, что Х5 откроет в течение 2 лет на территории Тверской области не менее 40 магазинов.
Всего ритейлер хочет охватить в ближайшее время 16 регионов страны. На очереди — соглашения о сотрудничестве с Ярославской и Рязанской областями. В этих соглашениях появляется пункт о долевом строительстве, он будет присутствовать во всех последующих договорах. По данным М.Сусова, Х5 намерена довести долю магазинов, построенных по программе соинвестирования, до 10% и более от числа всех новых магазинов. Он отметил, что инвестиции в подобные проекты сопоставимы с вложениями в строительство отдельно стоящего магазина. Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила оценивает инвестиции в регионах в 850—950 долларов на 1 кв. м.
КГИОП Санкт-Петербурга вновь приступил к проведению историко-культурной экспертизы (ИКЭ) по вопросам о включении зданий и сооружений в реестр объектов культурного наследия, по установлению предметов охраны в зданиях-памятниках и по определению параметров приспособления объектов наследия для современного использования.
Как напомнил на заседании Совета по культурному наследию первый зампред КГИОП Алексей Разумов, работы по ИКЭ были вынужденно прерваны после вступления в силу постановления Правительства РФ №659 «О государственной историко-культурной экспертизе». Одно из положений этого документа требовало обязательной аттестации экспертов. Однако нормативный акт о порядке аттестации до настоящего времени не разработан.
После неоднократного обращения в федеральные ведомства КГИОП получило письмо за подписью замминистра культуры РФ Андрея Бусыгина, разрешающее до издания приказа о порядке аттестации продолжать работу по проведению ИКЭ. В настоящее время в Санкт-Петербурге не решен вопрос о включении в реестр памятников 3050 объектов, имеющих статус вновь выявленных памятников. Большинство из них вошли в «промежуточный» перечень еще в советский период.
Задания на проведение ИКЭ будут подписываться КГИОП. К проведению экспертизы будут допускаться юридические лица (включая индивидуальных предпринимателей), имеющие лицензию на осуществление научно-исследовательских работ в отношении объектов культурного наследия.