Эксперт: Внедрение «контрактов жизненного цикла» в дорожном строительстве требует изменений законодательства


30.09.2010 21:57

Действующее законодательство в сфере технического регулирования и создания государственно-частных партнерств (ГЧП) не позволяет в настоящее время эффективно внедрять « контракты жизненного цикла». Такое мнение на круглом столе в рамках форума «Дороги. Мосты. Тоннели» высказал советник гендиректора ОАО «Мостотрест №6» Сергей Чижов.

Он напомнил, что закон №184-ФЗ «О техническом регулировании» устанавливает необходимость разработки технических стандартов, обеспечивающих безопасность при производстве работ и изготовлении продукции. При этом, в определении термина «безопасность» не дифференцируются риски, зависящие и не зависящие от пользователя. Так же расплывчато, по оценке С.Чижова, этот термин трактуется в законе «О техническом стандарте безопасности зданий, строений, сооружений».

В то же время, в законодательстве о саморегулировании в строительстве вводится механизм ответственности за безопасность работ только в стадии изысканий, проектирования и строительства, но не на этапе эксплуатации объектов. Между тем, большинство аварий и катастроф происходит именно в это время.

В законодательстве о техническом регулировании, как считает С.Чижов, должен быть введен интегративный термин «надежность», включающий не только характеристики механической безопасности (прочности) конструкций, но и потребительские качества. Такие понятия, как «безопасность», «риск», «управление», «качество» и «жизненный цикл», по его мнению, должны быть увязаны между собой.

«Если на построенной трассе возникают хронические пробки, такая дорога ненадежна, а в перспективе и недолговечна», - отмечает эксперт. По его мнению, техническое регулирование должно быть пересмотрено таким образом, чтобы во главу угла были поставлены потребительские качества сооружений.

Реализация «контрактов жизненного цикла», при которых исполнитель работ несет ответственность от стадии изысканий до эксплуатации, требует также совершенствования закона «О концессиях». Как напоминает С.Чижов, практика современного строительства на основе концессией крайне ограничена и в основном применяется при реализации мегапроектов. Между тем, на основе концессии или иных форм ГЧП могли бы осуществляться проекты и строительства подземных и надземных переходов через автотрассы и железнодорожные пути, и освоения подземного пространства. Эксперт считает, что «контракты жизненного цикла» следовало первоначально апробировать на малых проектах, в которых риски ненадежности связаны с возникновением меньших издержек.

Качество дорожных, мостовых и тоннельных сооружений, построенных в рамках таких контрактов, должно определяться, по мнению С.Чижова, путем мониторинга в период эксплуатации, а окончательную оплату государству следует производить лишь после истечения установленного эксплуатационного срока. «Необходимо наладить юридическое взаимодействие в рамках технической схемы с определением роли отдельных этапов в обеспечении жизненного цикла», - считает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.09.2010 20:54

Многофункциональный коммерческий комплекс «Жемчужная Плаза» (в составе проекта «Балтийская жемчужина»), общей площадью 140 тыс. кв. м, заложенный сегодня в Санкт-Петербурге, будет построен в две очереди.

Возведение I очереди – около 95 тысяч кв. м – стартует весной 2011 г и будет завершено к концу 2012 г. За это время должны появиться гипермаркет, коммерческие зоны, кинотеатр. II очередь строительства (ориентировочно 2013-2014 гг.) включает 45 тысяч кв. м, на которых разместятся гостиница, СПА, офисы, гараж, а также дополнительные торговые площади.

Общий объем инвестиций в проект запланирован в объеме 200 млн. долларов, срок окупаемости – 10-15 лет. Представители компаний-участниц проекта заявили журналистам, что, инвестиции в проект будут представлены SRV Group и Шанхайской индустриальной инвестиционной компанией в равном объеме.

Как сообщил генеральный директор ООО «Жемчужная Плаза» Юсси Куутса, на сегодняшний день завершается доработка проектных решений в сотрудничестве с согласующими органами. До конца 2010 г. планируется провести мобилизацию стройплощадки. Генподрядчиком выступит группа SRV, которая будет реализовывать проект по своей модели с привлечением местных субподрядных организаций.

Стоимость аренды, по его словам, планируется на уровне 2008 г. Сейчас ведется поиск «якорных» арендаторов, рассматриваются различные варианты, в том числе ведутся переговоры с риэлторами.

Генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь в заключение отметил: «Балтийская жемчужина» стола платформой для международного сотрудничества. В будущем мы будем искать партнеров для совместной работы не только на международном, но и на местном рынках. У нас уже был опыт сотрудничества с российскими компаниями, но в небольших масштабах, и мы в будущем рассчитываем на более крупное партнерство».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: