В Петербурге был заложен МФК «Жемчужная Плаза»

30.09.2010 19:19

Сегодня в Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония закладки первого камня в фундамент многофункционального коммерческого комплекса «Жемчужная Плаза» (в проекте «Балтийская жемчужина»), который является совместным предприятием китайского инвестора Шанхайской индустриальной инвестиционной компании и финского инвестора SRV Group. В мероприятии приняли участие министр внешней торговли и развития Финляндии Пааво Вяурюнен и генеральный консул КНР в Петербурге Се Сяоюн.

Китайский дипломат, в частности, отметил, что заброшенный участок земли на берегу Финского залива преобразится, и здесь будут предоставлены жителям города удобные квартиры. А новый проект строительства торгового центра имеет важное социальное значение, поскольку это будет один из крупных коммерческих комплексов на юго-западе города.

Прекрасным примером российско-финско-китайского сотрудничества назвал зампред Комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства Петербурга Антон Бучев совместный проект строительства МФК «Жемчужная Плаза». Приход таких компаний в Петербург является примером для других, и формирует инвестиционный климат города, добавил он. «Хочется чтобы «Жемчужная Плаза» была не единственным крупным проектом международного сотрудничества в нашем городе, и мы будем делать все, чтобы такие проекты успешно реализовывались», заключил А. Бучев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА

Эксперты: Рост конкуренции стимулирует банки повышать доступность ипотечных кредитов
24.09.2010 12:05

Ситуацию 2010 г. можно охарактеризовать как рынок восстановления ипотеки. Обострилась конкуренция между банками, принимаются меры для повышения доступности кредитов, сказала главный экономист Управления кредитования частных клиентов Северо-Западного банка Сбербанка РФ Евгения Енина в ходе Петербургского ипотечного форума.

Она отметила некоторые современные тенденции рынка. Так, большое число участников снижает первоначальный взнос по кредиту в среднем на 10%. Упрощена система аккредитации застройщиков. В многоквартирных домах, имеющих строительную готовность надземной части 70% и более ипотечный кредит может быть предоставлен без оформления промежуточного залога иного объекта недвижимости в обеспечение исполнения обязательств по кредиту.

Как напомнила начальник отдела ипотечного кредитования Центра ипотечного кредитования ЗАО «ВТБ 24» Татьяна Хоботова, в 2008 г. в Петербурге было выдано 16800 ипотечных кредитов на сумму в 43 млрд. рублей. Из них 40% приходилось на новостройки. В I полугодии 2010 г. было выдано 2500 кредитов на сумму в 5 млрд. рублей, из которых только 3% приходится на строящееся жилье. Сейчас наметилась тенденция возврата банков на рынок ипотечного кредитования, и возобновилось кредитование строящихся объектов. Но банки, чтобы подстраховаться, ставят жесткие условия в своих ипотечных программах. Например, строящийся дом должен быть возведен под крышу, в нем не должны прекращаться работы. И теперь эти заградительные условия стали сниматься. Так, ВТБ 24 готов работать и с объектами на нулевой стадии строительства. Сейчас в банке аккредитовано более 100 объектов, разрабатывается проект сотрудничества с застройщиками и риелторами. В целом, по мнению эксперта, если банки не начнут снимать препоны, то кредитовать в ближайшее время будет нечего.

По словам заместителя начальника отдела обслуживания физлиц филиала ОАО «Газпромбанк» в Санкт-Петербурге Татьяны Воробьевой, чтобы привлечь клиентов все банки сейчас предлагают программы улучшения условий по первоначальному взносу, меняют ставки, увеличивают возраст заемщика.

Клиенты, как правило, подают заявки на кредиты в несколько банков, и выигрывает тот банк, который оперативнее принимает решение, рассказал директор по управлению сетью и продажами «Абсолют банка» Виталий Демидов. Сегодня банки не имеют того потока заявок, который был раньше, и потому стараются вытягивать все сложные случаи, отметил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо