Президентом НОСТРОЙ перевыбран Е.Басин
На проходящем сегодня в Москве III Всероссийском съезде СРО в области строительства на должность президента Нацобъединения строителей перевыбран Ефим Басин. За него отдали свои голоса 146 делегатов съезда (63,8% от общего количества представленных СРО). За экс-вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, выдвинутого СРО СЗФО, проголосовало 36,2% делегатов. Также съезд провел избрание нового состава Совета НОСТРОЯ. В него избрано 30 человек. По завершении съезда новый состав Совета НОСТРОЯ провел выборы вице-президентов. Первым вице-президентом был избран Александр Вахмистров, как получивший значительную поддержку делегатов съезда при выборах президента; вице-президентами переизбраны Виктор Опекунов и Александр Ишин. Всего в работе съезда принимали участие представители 212 СРО из всех федеральных округов РФ.
Закон №119-ФЗ, вносящий изменения в закон «О долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ, не исключает возможности обхода норм, призванных защитить интересы дольщиков. Такое мнение на Всероссийском жилищном конгрессе высказал председатель коллегии адвокатов «Юникс» Владимир Петроченков.
В соответствии с законом №119-ФЗ, застройщик не имеет права принимать от дольщика денежные средства иными способами, кроме заключения договора долевого участия (ДДУ), использования жилищных сертификатов или случаев, предусмотренных законодательством о жилищно-накопительных и жилищных кооперативах. Однако запрет на использование денежных средств не исключает другие формы оплаты – в частности, векселями или другими имущественными правами, отмечает эксперт.
По оценке В.Петроченкова, недостатки закона «О долевом строительстве» были очевидны уже тогда, когда Сбербанк вскоре после его вступления в силу выступил с предложением собственной схемы обхода его норм (использование целевых депозитов).
Множество способов обхода норм закона, как считает эксперт, используется по той причине, что сам закон не содержит механизма экономической заинтересованности. В частности, введенная законом необходимость регистрации ДДУ в органах ФРС создает риски неопределенности как для застройщика, так и для дольщиков, считает руководитель коллегии. По его мнению, создание жилищных и жилищно-накопительных кооперативов – значительно более эффективно работающий механизм, чем ДДУ по 214-ФЗ.