Эксперты: Рост цены на аренду жилья в Москве прекратился
По данным GED analytics, после ценового скачка в конце июля и августе, когда аренда квартир подорожала почти на 20%, арендные ставки в сентябре практически перестали расти. Собственники столкнулись с тем, что большинство потенциальных арендаторов не готовы к дальнейшему росту цен.
Эконом-класс:
1-комнатные квартиры - 26 тыс. рублей (без изменений)
2-комнатные квартиры - 35 тыс. рублей (без изменений)
3-комнатные квартиры - 43 тыс. рублей (+2,3%)
Бизнес-класс:
1-комнатные квартиры - 40 тыс. рублей (без изменений) (предложение всего 800 квартир)
2-комнатные квартиры - 52 тыс. рублей (+1,9%)
3-комнатные квартиры - 71 тыс. рублей (без изменений)
Элитные квартиры:
1-комнатные квартиры - 73 тыс. рублей (без изменений)
2-комнатные квартиры - 105 тыс. рублей (без изменений)
3-комнатные квартиры - 140 тыс. рублей (без изменений)
С начала года аренда 1-комнатных квартир эконом-класса в среднем подорожала на 7,7%, 2-комнатных – на 14,3%, 3-комнатных – на 10,7%. В бизнес-классе аренда 1-комнатных квартир стала дороже на 7,5%, 2-комнатных – на 7,7%, 3-комнатных – на 1,4%.
На сентябрь, как и ожидалось, пришелся пик активности со стороны арендаторов, количество запросов на аренду квартир в эконом-классе возросло на 21% по сравнению с августом, в бизнес-классе – на 17%, в элит-классе – на 11%.
Несмотря на возросшие ставки найма квартир, большинство потенциальных арендаторов продолжали искать квартиры в сегменте до 30 тысяч рублей. На квартиры в этом ценовом сегменте приходилось 62% запросов. 1-комнатные квартиры в эконом-классе и бизнес-классе, а также 2-комнатные квартиры в эконом-классе остаются самыми популярными среди арендаторов (суммарно 74%). Элитными квартирами интересовались только 7% арендаторов.
В здании Главного штаба на Дворцовой пл. в декабре 2010 г. официально откроют новый корпус Эрмитажа. К этому времени завершится и I очередь реконструкции восточного крыла, куда переедет часть экспозиций музея, сообщил директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.
«На 4-ом этаже собираемся разместить часть картин с 3-го этажа – это французское искусство XIX в. Мы планируем разместить здесь музей наград. Специальный зал будет посвящён мальтийскому ордену и специальный масонский зал. Здесь также разместится коллекция итальянской скульптуры, которую мы никогда не показываем целиком. Кроме того, часть нашей коллекции современного искусства. II очередь будет завершена к 2012 г. Ну а все будет готово в 2014 г., когда Эрмитажу исполнится 250 лет».
Как рассказал М.Пиотровский, конструкция нового корпуса обеспечивает естественное освещение для скульптур и картин. Посетители смогут их увидеть при дневном свете за счет специальных прозрачных экранов, вмонтированных в потолки здания, передает АБН.