Московские власти намерены стимулировать реализацию инвестпроектов по строительству жилья


30.09.2010 16:57

Необходимо увеличить объем строительства жилья за счет инвестиционных проектов, заявил первый замруководителя Департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин. «В правительстве города предпринимают меры по запуску замороженных в результате кризиса проектов и, надеюсь, что в 2011 г. строительство на многих площадках будет разморожено», сказал на торжественном открытии ярмарки «Недвижимость-2010».

«В Москве в 2010 г. планируется ввести около 800 тысяч кв. м социального жилья. За 9 месяцев уже построено около 350 кв. м, а основной объем будет сдан в IV квартале. Никаких отклонений от плановых показателей нет», - заявил В.Хайкин. Он также сказал, что город продолжит решать проблему обманутых дольщиков и вскоре «мы забудем об этом термине».

«В Москве цены на жилье остаются стабильными, несмотря на наметившийся рост цен на недвижимость в мире», - добавил В.Хайкин.

По мнению первого заместитель гендиректора ДСК-1 Андрея Паньковского, в Москве нужно создавать инвестиционный климат для застройщиков, чтобы увеличить объемы вводимого жилья. «В кризис огромное количество инвестконтрактов было разорвано, в том числе и у нашей компании. Даже те, которые мы выиграли на аукционах. Многие контракты на застройку столичных площадок, в том числе, были расторгнуты из-за их противоречий с условиями земельного кодекса. В связи с этим проекты достраиваются, а новые не проектируются и не строятся», - отметил он, передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


29.09.2010 12:38

На стройплощадке по адресу: Детская ул., 18, на Васильевском острове впервые с 2008 г. начались строительные работы. Этот участок площадью 2,8 тысячи кв. м в январе 2008 г. был передан ЗАО «ИВИ-93» под строительство жилого дома с подземным паркингом. Из-за кризиса работы так и остались на стадии проектирования.

За это время компания была выкуплена у ее основателей холдингом «А1» (входит в «Альфа групп»), а потом из-за долгов в 2 млрд. рублей признана банкротом. Все ее проекты вместе были в 2009 г. переданы на достройку сторонним компаниям.

Участок на Детской ул. «Альфа групп» оставила себе. Постановлением правительства Петербурга в декабре 2008 г. земля была передана с баланса «ИВИ-93» на баланс ООО «Аврора DDC», которая контролируется «А1».

В марте 2010 г. власти Петербурга продлили новому инвестору сроки проекта до конца 2011 г.. Как сообщил гендиректор «Аврора-DDC» Алексей Шумилов, 2-летний простой стройплощадки был обусловлен не кризисом, а принятием в Петербурге новых ПЗЗ: «Проект «ИВИ-93» не соответствовал им по высотности, и нам пришлось полностью его переделывать». По его словам, летом новый проект получил положительное заключение экспертизы, а 9 сентября – разрешение на строительство, после чего начались работы.

Проект предусматривает возведение 9-этажного дома площадью 12,4 тысячи кв. м, из которых 7,8 тысячи кв. м займут 92 квартиры комфорт-класса, а 870 кв. м – офисы. Объем инвестиций составит 400 млн. рублей. По словам А.Шумилова, часть из них – свои средства, а часть, предположительно, даст «ВТБ-Северо-Запад», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: