«Мостострой-6» планирует построить мост в Калининграде
ОАО «Мостостроительный трест №6» рассчитывает на проведение работ по возведению мостового перехода через реки Старая и Новая Преголя в рамках II очереди строительства Южного обхода в Калининграде. Акционеры компании в ходе сегодняшнего внеочередного общего собрания одобрили заключение госконтракта в случае победы в соответствующем тендере.
Госзаказчиком выступает Агентство главного распорядителя средств бюджета Калининградской области, заказчиком-застройщиком – управление дорожного хозяйства региона. Максимальный срок выполнения работ – 5 лет с даты заключения госконтракта, минимальный срок – 45 месяцев. Максимальная цена контракта составляет 3,69 млрд. рублей.
Завершить строительство эстакадного моста через реку Преголя в Калининграде предполагается к 2012 г. Ожидается, что 6-полосная магистраль длиной около 2 км снизит транспортную нагрузку на центр города и будет способствовать развитию городской инфраструктуры, передает РБК.
В ближайшее время в Госдуме будет рассматриваться законопроект об использовании садовых, огороднических и дачных земельных участков. Эксперты считают, что он может быть утвержден сразу в трех чтениях и вступит в силу уже с начала
По новому закону строить жилье на землях сельхозназначения, а ими признаются садовые и огородные участки, будет запрещено. На них можно будет заниматься только сельским хозяйством и возводить «хозяйственные строения и сооружения, не предназначенные для проживания граждан».
В результате владельцы крупных земельных массивов окажутся в сложной ситуации. Например, в Ленобласти 6% земель находится в частной собственности, 90% из них - это земли сельхозназначения. Сегодня в регионе существует около 130 коттеджных поселков, большинство которых – с разрешенным использованием под дачное строительство. 64% поселков возведены на землях сельскохозяйственного назначения.
«Все наши объекты находятся на сельхозземлях», - говорит руководитель ГК «Стинком» Сергей Феденко. Он считает, что с принятием закона большинство коммерсантов вынуждены будут прекратить бизнес, связанный с данной категорией земель. По закону на дачном участке можно будет разместить жилой дом, но только если участок находится в границах населенного пункта. Девелоперам придется срочно переводить землю из одной категории в другую, что приведет к ее удорожанию и может занять более 2 лет.
«Только 8% частных земель относятся к населенным пунктам, - говорит директор по развитию «Евросиб-Девелопмент» Марина Агеева. – Многие собственники сейчас могут остаться с неликвидным активом на руках». Дополнительную сложность она видит в том, что в Ленобласти далеко не все поселения имеют генпланы, то есть попросту их границы не определены.
«Стоимость земли возрастет в 3-4 раза, - говорит замруководителя КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. - Ни для кого не секрет, что процесс перевода земель связан с коррупцией», пишет «Деловой Петербург».