Санкт-Петербург. Ипотечные облигации
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует до конца 2006 года выпустить рублевые ипотечные облигации на 3 млрд рублей и разместить три выпуска корпоративных облигаций общим объемом 14 млрд рублей.
Об этом сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка в кулуарах банковского форума в Сочи. Он подчеркнул, что ожидаемая доходность ипотечных облигаций может быть на уровне доходности ОФЗ.
По его словам, структура выпуска ипотечных облигаций предусматривает его разделение на «младший» и «старший» транши. «Старший» транш будет предложен инвесторам, а «младший» транш будет выкуплен АИЖК.
Александр Семеняка также не исключил участия международных финансовых институтов в покупке «младшего» транша. Организатором выпуска ипотечных облигаций выступает Citibank.
По его словам, в настоящее время портфель закладных, выкупленный АИЖК, составляет 19 млрд рублей. Ежемесячный прирост портфеля составляет 2,8 млрд рублей.
Говоря о планах выпуска корпоративных облигаций, Александр Семеняка отметил, что их размещение до конца года планируется «при нормальном сценарии», и не исключил, что в случае изменения рыночной конъюнктуры планы АИЖК могут измениться. Срок обращения корпоративных облигаций составит 7-8 лет, предусмотрена также возможность досрочного выкупа облигаций с рынка.
Источник: Интерфакс
Петербургский филиал Газпромбанка снизил ставки по ипотечным кредитам с 14 до 13% в рублях и с 12 до 11,5% в валюте, по сообщению банка.
Помимо ставок филиал изменил сроки кредитования на покупку жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках. Теперь кредит на покупку жилья на первичном рынке можно получить на срок до 20 лет под 11,5%, говорится в сообщении Газпромбанка.
«Решение об изменении условий кредитования по ипотечным программам продиктовано не только ужесточением конкурентной борьбы на данном сегменте рынка, но и стремлением предлагать клиентам максимально выгодные условия, - отметил начальник отдела обслуживания физических лиц филиала Газпромбанка в Санкт-Петербурге Александр Анищенко. – Мы стараемся определить, какие условия кредитования являются наилучшими для заемщика. В частности, сегодня мы готовы с уверенностью говорить о том, что оптимальный срок ипотечного займа для клиента находится в интервале от 15 до 20 лет».
С целью дальнейшего расширения розничного бизнеса, а также для удобства клиентов в августе 2006 г. филиал Газпромбанка в Санкт-Петербурге открывает первый дополнительный офис в Центральном районе города, на улице Ефимова. В ближайших планах филиала - открытие еще 4-х дополнительных офисов и одного центрального офиса на площади Пролетарской диктатуры.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС