РАД продал недвижимость на территории Ижорского завода, заложенную по кредиту Сбербанка
Российский аукционный дом провел очередные торги по заложенному имуществу. На продажу единым лотом были выставлены: здание углекислотной станции площадью 770 кв. м, расположенное по адресу: Колпино, Ижорский завод, 58, лит. ЖЧ и право аренды (до 2054 г.) прилегающего земельного участка площадью 3796 кв. м.
Количество участников аукциона – 4. Цена продажи составила 12,57 млн. рублей (начальная цена – 7,17 млн.). Объект продан с превышением в 75,3%. Победитель – индивидуальный предприниматель.
Объекты оформлены в собственность ООО «Крафтум-Рус» и заложены по кредиту, выданному Сбербанком РФ третьему лицу. В соответствии с условиями торгов, обременение будет снято в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Заместитель гендиректора ОАО «Российский аукционный дом» Константин Раев отметил: «До сих пор некоторые банки и инвесторы считают, что заложенное имущество – это проблемный актив, с которым невозможно работать. Мы с этой позицией не согласны, заложенное имущество можно реализовывать его надо по теме же принципам, что и обычное – по адекватной цене, с нормальным сроком экспозиции и полной информацией об объекте. Если подойти к решению вопроса конструктивно, то никаких проблем с его реализацией не возникнет. У РАД уже накопился некоторый опыт в реализации заложенного имущества и мы уверены, что в дальнейшем сможем эффективно работать с такими активами. На сегодняшний день у нас объявлены торги по двум объектам, оформленным в залог, - это земельный участок на Московском шоссе под жилищное строительство компании ЛЭК и участок на наб. Робеспьера «Первой проектной компании». До конца 2010 г. мы планируем объявить еще ряд аукционов по заложенному имуществу на общую сумму свыше 1,5 млрд. рублей».
Состоялось вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе на строительство участка Западного скоростного диаметра от правого берега Б. Невки и до транспортной развязки на пересечении с Богатырским пр. Максимальная цена контракта – почти 11,1 млрд. рублей. Заявки на участие в конкурсе подали: ОАО «Мостоотряд №19», ЗАО ПО «Возрождение» и ЗАО «Пилон».
Конкурсный участок входит в состав V очереди строительства трассы. По словам Алексея Журбина, генерального директора ЗАО «Институт «Стройпроект» (проектировщик участка), по сложности будущий участок сопоставим с уже работающей на юге частью ЗСД. Предполагается, что участок протяженностью около 7 км будет преимущественно эстакадным.
Максимальный отведенный заказчиком срок выполнения работ – 27 месяцев, минимальный – 22 месяца с даты заключения контракта, но не позднее 30 декабря 2012 г. Конкурсная комиссия подведет итоги рассмотрение заявок в течение 20 дней, пишет «Деловой Петербург».