РАД продал недвижимость на территории Ижорского завода, заложенную по кредиту Сбербанка
Российский аукционный дом провел очередные торги по заложенному имуществу. На продажу единым лотом были выставлены: здание углекислотной станции площадью 770 кв. м, расположенное по адресу: Колпино, Ижорский завод, 58, лит. ЖЧ и право аренды (до 2054 г.) прилегающего земельного участка площадью 3796 кв. м.
Количество участников аукциона – 4. Цена продажи составила 12,57 млн. рублей (начальная цена – 7,17 млн.). Объект продан с превышением в 75,3%. Победитель – индивидуальный предприниматель.
Объекты оформлены в собственность ООО «Крафтум-Рус» и заложены по кредиту, выданному Сбербанком РФ третьему лицу. В соответствии с условиями торгов, обременение будет снято в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Заместитель гендиректора ОАО «Российский аукционный дом» Константин Раев отметил: «До сих пор некоторые банки и инвесторы считают, что заложенное имущество – это проблемный актив, с которым невозможно работать. Мы с этой позицией не согласны, заложенное имущество можно реализовывать его надо по теме же принципам, что и обычное – по адекватной цене, с нормальным сроком экспозиции и полной информацией об объекте. Если подойти к решению вопроса конструктивно, то никаких проблем с его реализацией не возникнет. У РАД уже накопился некоторый опыт в реализации заложенного имущества и мы уверены, что в дальнейшем сможем эффективно работать с такими активами. На сегодняшний день у нас объявлены торги по двум объектам, оформленным в залог, - это земельный участок на Московском шоссе под жилищное строительство компании ЛЭК и участок на наб. Робеспьера «Первой проектной компании». До конца 2010 г. мы планируем объявить еще ряд аукционов по заложенному имуществу на общую сумму свыше 1,5 млрд. рублей».
На очередном заседании Координационного совета по дорожно-мостовому строительству в Москве под председательством руководителя Комплекса градостроительной политики и строительства столицы Владимира Ресина было рассмотрено 30 объектов программы ввода 2010 г. и 13 объектов – 2011 г.
На заседании рассматривался ход строительства 4-го транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе, а также возведение на этом участке паркинга. Участники заседания также обсудили строительство транспортной развязки на Волоколамском шоссе для жилой застройки микрорайона Павшинская пойма с Пятницким шоссе (II пусковой комплекс). На этом участке ведутся работы по расширению Волоколамского шоссе, строительству подпорных стенок и эстакады.
Начались подготовительные работы по перекладке коммуникаций на участке Мосфильмовской ул. (I пусковой комплекс). Проектом реконструкции предусмотрено ее продление от Минской ул. до Аминьевского шоссе. В зону строительства попадают зеленые насаждения.
Активно идут работы по строительству транспортной развязки на пересечении МКАД и магистрали Вешняки – Люберцы: ведется строительство эстакад, перекладка инженерных коммуникаций, осуществляется снос гаражных боксов. На данный момент их снесено 105 из 145.
В ходе заседания В. Ресиным был сделан ряд замечаний. Он подчеркнул необходимость строжайшего выполнения установленных сроков работ, сообщает портал Стройкомплекса столицы.