РАД продал недвижимость на территории Ижорского завода, заложенную по кредиту Сбербанка
Российский аукционный дом провел очередные торги по заложенному имуществу. На продажу единым лотом были выставлены: здание углекислотной станции площадью 770 кв. м, расположенное по адресу: Колпино, Ижорский завод, 58, лит. ЖЧ и право аренды (до 2054 г.) прилегающего земельного участка площадью 3796 кв. м.
Количество участников аукциона – 4. Цена продажи составила 12,57 млн. рублей (начальная цена – 7,17 млн.). Объект продан с превышением в 75,3%. Победитель – индивидуальный предприниматель.
Объекты оформлены в собственность ООО «Крафтум-Рус» и заложены по кредиту, выданному Сбербанком РФ третьему лицу. В соответствии с условиями торгов, обременение будет снято в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Заместитель гендиректора ОАО «Российский аукционный дом» Константин Раев отметил: «До сих пор некоторые банки и инвесторы считают, что заложенное имущество – это проблемный актив, с которым невозможно работать. Мы с этой позицией не согласны, заложенное имущество можно реализовывать его надо по теме же принципам, что и обычное – по адекватной цене, с нормальным сроком экспозиции и полной информацией об объекте. Если подойти к решению вопроса конструктивно, то никаких проблем с его реализацией не возникнет. У РАД уже накопился некоторый опыт в реализации заложенного имущества и мы уверены, что в дальнейшем сможем эффективно работать с такими активами. На сегодняшний день у нас объявлены торги по двум объектам, оформленным в залог, - это земельный участок на Московском шоссе под жилищное строительство компании ЛЭК и участок на наб. Робеспьера «Первой проектной компании». До конца 2010 г. мы планируем объявить еще ряд аукционов по заложенному имуществу на общую сумму свыше 1,5 млрд. рублей».
ООО «Воздушные ворота Северной столицы» планирует до конца 2010 г. выбрать на конкурсе генподрядчика строительства нового терминала аэропорта «Пулково», сообщил гендиректор компании Сергей Эмдин, добавив, что в настоящее время предквалификационный отбор проходят несколько крупных иностранных фирм, в основном – из Западной Европы.
Конкурсные процедуры проводятся в закрытом режиме методом отбора конкурентных предложений. Победитель конкурса будет выбран на основе лучшего ценового предложения, а также исходя из максимума рисков, которые он на себя будет готов взять в ходе строительства. Последнее условие выбора победителя конкурса внесено по требованию финансовых институтов, которые кредитуют консорциум в рамках реконструкции «Пулково».
Проектировщиком строительства терминала выступает Rambol. Как ожидается, Главгосэкспертиза до конца 2010 г. одобрит проект, а в начале 2011 г. генподрядчик приступит к работе.
С.Эмдин также сообщил, что в настоящее время на стройплощадке проводятся подготовительные работы, в частности компания «Геоизол» ведет работу по строительству свайного поля, передает ИА Интерфакс.