Санкт-Петербург. Городская приватизация
Вчера Фондом имущества Санкт-Петербурга было продано здание совместно с земельным участком и 23 помещения нежилого фонда.
Жилое двухэтажное здание площадью 334.3 кв. м и право на заключение долгосрочного договора аренды (на 49 лет) земельного участка площадью 974 кв. м, расположенного по адресу: г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 4/1, лит. А.
Объект предназначен для строительства жилья, так как расположен в зоне исторической жилой застройки. Здание зарегистрировано в списках объектов культурного наследия регионального значения, а участок является землей Жилого дома (относится к категории земель историко-культурного значения), поэтому победитель обязан заключить с КГИОП охранное обязательство и согласовывать с Комитетом все ремонтно-реставрационные и строительные работы. Реконструкция здания должна быть произведена в течение 42 месяцев.
В торгах участвовало 6 претендентов. Победитель – ООО «Агропромышленный комплекс «НИЗИНО» - предложил за лот 1 080 000 руб. (при начальной цене 600 000 руб.). Таким образом начальная цена возросла в 1,8 раза.
Двадцать три помещения нежилого фонда (распоряжение КУГИ №437-р). Объекты расположены: 4 – в Центральном районе, 5 – в Петроградском, 4 – в Адмиралтейском, 3 – в Василеостровском и в г. Колпино, по 2 объекта – в Приморском и Красногвардейском районах. Наибольший интерес вызвал объект по адресу: ул. Некрасова, д.23, лит. А, пом. 2-Н (подвал). На данный объект претендовало 11 заявителей. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 1 450 000 руб. Начальная цена составляла 200 000 руб. Таким образом, коэффициент превышения составил – 7,25.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Завтра на заседании Госдумы будет рассматриваться проект закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс…»
Государственная Дума планирует рассмотреть в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», в статью 292 части первой Гражданского кодекса РФ» (по вопросу совершенствования жилищного законодательства), инициированный группой депутатов год назад.
Законопроект представляет собой комплексный акт, который решает вопросы, возникшие в связи с введением в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, в целях защиты жилищных прав граждан.
Авторы законопроекта предлагают сохранить обязательства государства по капитальному ремонту ветхого жилья; установить норму предоставления жилого помещения по договору социального найма – не менее 15 кв. метров общей жилой площади на одного человека; сохранить очередникам, имеющим право на внеочередное и первоочередное предоставление жилых помещений, не только возможность состоять на учете, но и сохранить право на внеочередное и первоочередное получение жилого помещения по договору социального найма; сохранить действие договора найма специализированного жилого помещения (служебное жилье, жилое помещение в общежитии) в случае смены его собственника; исключить норму, согласно которой установлен срок (до 1 января 2007 года) на реализацию малоимущими гражданами своего права на деприватизацию жилых помещений и др.
Профильный комитет - по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству - поддержал концепцию законопроекта и рекомендовал его принять в первом чтении с последующей доработкой.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: