Санкт-Петербург. Городская приватизация
Вчера Фондом имущества Санкт-Петербурга было продано здание совместно с земельным участком и 23 помещения нежилого фонда.
Жилое двухэтажное здание площадью 334.3 кв. м и право на заключение долгосрочного договора аренды (на 49 лет) земельного участка площадью 974 кв. м, расположенного по адресу: г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 4/1, лит. А.
Объект предназначен для строительства жилья, так как расположен в зоне исторической жилой застройки. Здание зарегистрировано в списках объектов культурного наследия регионального значения, а участок является землей Жилого дома (относится к категории земель историко-культурного значения), поэтому победитель обязан заключить с КГИОП охранное обязательство и согласовывать с Комитетом все ремонтно-реставрационные и строительные работы. Реконструкция здания должна быть произведена в течение 42 месяцев.
В торгах участвовало 6 претендентов. Победитель – ООО «Агропромышленный комплекс «НИЗИНО» - предложил за лот 1 080 000 руб. (при начальной цене 600 000 руб.). Таким образом начальная цена возросла в 1,8 раза.
Двадцать три помещения нежилого фонда (распоряжение КУГИ №437-р). Объекты расположены: 4 – в Центральном районе, 5 – в Петроградском, 4 – в Адмиралтейском, 3 – в Василеостровском и в г. Колпино, по 2 объекта – в Приморском и Красногвардейском районах. Наибольший интерес вызвал объект по адресу: ул. Некрасова, д.23, лит. А, пом. 2-Н (подвал). На данный объект претендовало 11 заявителей. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 1 450 000 руб. Начальная цена составляла 200 000 руб. Таким образом, коэффициент превышения составил – 7,25.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Совет Федерации одобрил закон, позволяющий легализовать в упрощенном порядке принадлежащие гражданам объекты жилой недвижимости.
Закон, ранее принятый Госдумой, направлен на реализацию положения послания главы государства Федеральному Собранию РФ о необходимости помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им объекты жилой недвижимости, такие, как гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативных и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки.
В соответствии с этим законом максимально упрощается порядок легализации имущества граждан, а само оформление документов не создает для них дополнительных проблем.
В частности, нотариусам дано право представлять и получать документы о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае нотариального удостоверения соответствующей сделки, устанавливается плата в 100 рублей, в то время как в настоящее время эта сумма составляет 500 рублей за госрегистрацию права собственности физического лица.
В частности, нотариусам дано право представлять и получать документы о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае нотариального удостоверения соответствующей сделки, устанавливается плата в 100 рублей, в то время как в настоящее время эта сумма составляет 500 рублей за госрегистрацию права собственности физического лица.
В соответствии с законом, до 1 января 2010 года не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представления данного разрешения для осуществления технического учета.
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас: