В.Ресин: ММДЦ «Москва-Сити» будет достроен в 2012 г.
Сооружение Международного делового центра «Москва-Сити» планируется полностью завершить в течение 2 лет, сообщил вр.и.о. мэра Москвы Владимир Ресин.
По его словам, уже сегодня ММДЦ заселяют арендаторы, в частности, крупные банковские структуры. «А в конце 2010 г. в «Москва-Сити» откроется крупный торгово-развлекательный центр», - сообщил В.Ресин.
Он напомнил, что в ММДЦуже функционирует метро, «сделан один автомобильный въезд, и занимаемся вторым». «Строительство «Москва-Сити» не остановилось даже в это трудное время», - заключил В.Ресин, передает ИА Интерфакс.
Закон №119-ФЗ, вносящий изменения в закон «О долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ, не исключает возможности обхода норм, призванных защитить интересы дольщиков. Такое мнение на Всероссийском жилищном конгрессе высказал председатель коллегии адвокатов «Юникс» Владимир Петроченков.
В соответствии с законом №119-ФЗ, застройщик не имеет права принимать от дольщика денежные средства иными способами, кроме заключения договора долевого участия (ДДУ), использования жилищных сертификатов или случаев, предусмотренных законодательством о жилищно-накопительных и жилищных кооперативах. Однако запрет на использование денежных средств не исключает другие формы оплаты – в частности, векселями или другими имущественными правами, отмечает эксперт.
По оценке В.Петроченкова, недостатки закона «О долевом строительстве» были очевидны уже тогда, когда Сбербанк вскоре после его вступления в силу выступил с предложением собственной схемы обхода его норм (использование целевых депозитов).
Множество способов обхода норм закона, как считает эксперт, используется по той причине, что сам закон не содержит механизма экономической заинтересованности. В частности, введенная законом необходимость регистрации ДДУ в органах ФРС создает риски неопределенности как для застройщика, так и для дольщиков, считает руководитель коллегии. По его мнению, создание жилищных и жилищно-накопительных кооперативов – значительно более эффективно работающий механизм, чем ДДУ по 214-ФЗ.