Эксперт: Отставка Ю.Лужкова не повлечет заметных изменений цен на жилье в Москве
«Отставка Юрия Лужкова, конечно, не может не сказаться на ситуации на рынке недвижимости и девелопмента в Москве. Полагаю, эти изменения коснутся, в первую очередь, дальнейшей стратегии основных игроков девелоперского рынка», - считает генеральный директор «НДВ-Недвижимость» А.Хрусталев.
«Не сомневаюсь, что преемник Ю.Лужкова займет взвешенную и конструктивную позицию. Разумеется, в городе есть нерешенные проблемы. Прежде всего, это проблемы транспортной инфраструктуры. Полагаю, что решение данных проблем станет для нового градоначальника приоритетной задачей. Так же игроки рынка давно ожидают ускорения процессов согласований девелоперской документации. Это позволит вывести на рынок новые объемы квадратных метров в достаточно короткие сроки. Однако это вряд ли скажется на ценовой ситуации на рынке новостроек Москвы – земельные ресурсы города ограничены», подчеркнул он.
По данным Мосгорстата, в январе-августе 2010 г. в Москве введено в эксплуатацию 932,4 тысячи кв. м жилья. Это на 28,8% меньше, чем за аналогичный период 2009 г.
Количество построенных дошкольных учреждений снизилось на 55% (до 9 зданий), на 17,4% сократилось количество введенных мест в школах столицы.