АИЖК выкупило первые кредиты с первоначальным взносом 10%
ОАО «АИЖК» рефинансировало первые 6 ипотечных кредитов, первоначальный взнос по которым снижен до 10%. Такое снижение взноса стало возможным благодаря страхованию ипотечных обязательств, сообщает пресс-служба Агентства.
Этот вид страхования позволяет банкам выдавать ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 10%, не увеличивая существенно собственный риск и процентную ставку по кредиту. В итоге, снижение взноса благоприятно сказывается на доступности ипотечных кредитов для населения, что ведет к росту объемов кредитования в целом.
В настоящее время граждане, оформившие добровольное страхование своей ответственности по ипотечным обязательствам, могут получить ипотечный кредит по стандартам АИЖК с первоначальным взносом 10% по ставкам не более 11,5% годовых – на первичном рынке жилья и 12,5% - на вторичном (при наличии личного страхования).
Ответственность по рефинансированным кредитам застрахована страховыми компаниями ОАО «АльфаСтрахование», ООО «Россгосстрах», ОАО «ВСК», ОАО «ГСК «Югория», с которыми ОАО «СК АИЖК» заключило договоры облигаторного перестрахования. В соответствии с ними договоры страхования ответственности заемщика будут переданы СК АИЖК в перестрахование.
В настоящее время СК АИЖК заключила уже 10 договоров облигаторного перестрахования, обеспечив заемщикам возможность выбирать наиболее комфортные условия страхования ответственности по ипотечному кредиту. Партнерами компании стали: ОАО «ВСК», ОАО «ГСК Югория», ОАО «СК «ПАРИ», ЗАО «МАКС», ООО «СК «Согласие», ОАО "АльфаСтрахование», ООО «Росгосстрах», ОАО «НАСКО», ООО «1 СК», ОАО «КИТ Финанс Страхование».
По словам гендиректора СК АИЖК Нины Смирновой, «страхование ипотечных обязательств – механизм, который позволяет уже сейчас обеспечить россиян доступными ипотечными кредитами с первоначальным взносом от 10%. И сегодняшний результат по выкупу кредитов в портфель АИЖК. подтверждение тому, что этот механизм заработал, а ипотечное кредитование востребовано на рынке и будет активно развиваться».
Сдача I очереди жилого комплекса «Калипсо», расположенного в мкр. Люблинский подмосковной Щербинки (ул. 40 лет Октября, д. 15), запланирована на IV квартал 2010 г.
Новый ЖК – это 3-секционный 15-этажный кирпично-монолитный дом. Проектом предусмотрены 1-3-комнатные квартиры площадью от 43,4 до 123,7 кв. м с панорамным остеклением. В подземном паркинге оборудовано 67 машиномест.
Застройщиком проекта является строительно-инвестиционная компания «Териберский Берег»; управляющей компанией ЖК - «ТБ-Инвест»; реализует жилье – Veritas Real Estate.
«Комфортаменты в ЖК «Калипсо» стали «хитом продаж», что свидетельствует об их востребованности на рынке. В основе данного формата лежат классические апартаменты, которые до сегодняшнего дня никак не ассоциировались с жильем эконом-класса, по крайней мере, на российском рынке. Комфортаменты – это свободные планировки квартир, подразумевающие совмещение кухни и гостиной, как в классических апартаментах. Застройщик готов на этапе строительства внести в проектную документацию индивидуальную планировку покупателя», - рассказала гендиректор Veritas Real Estate Елена Балабанова.
Кроме того, разработано несколько вариантов планировочных решений, используя которые покупатель может трансформировать пространство квартиры в зависимости от потребностей семьи.