По нарушениям при надзоре за реализацией нацпроекта вице-губернатору Петербурга прокуратурой внесено представление
При осуществлении надзора за реализацией приоритетного национального проекта «Доступное жилье – гражданам России» районными прокурорами проводятся ежемесячные проверки соблюдения жилищного законодательства при реализации целевых программ.
Например, в деятельности администрации Василеостровского района прокуратурой выявлены нарушения ст. 88, 65 Жилищного кодекса РФ, выразившиеся в непринятии мер по расселению признанного аварийным дома по 4-ой линии, В.О., д. 51.
Также были выявлены факты необоснованного снятия с учета нуждающихся в жилье. По результатам принятых прокуратурой города мер незаконно снятые с учета граждане восстановлены в учете.
В связи с выявленным нарушением прокуратура города внесла представление вице-губернатору Санкт-Петербурга. В пресс-службе прокуратуры затруднились назвать АСН-инфо его имя.
Ряд вынесенных в последнее время решений Верховного суда РФ и Конституционного суда РФ создают дополнительные риски при заключении сделок с недвижимостью. Такое мнение на Всероссийском жилищном конгрессе высказал юрист группы компаний «Экотон» Александр Лившиц.
В частности, Верховный суд принял новое решение в отношении возможности включения в наследственную массу объекта жилой недвижимости, если занимавшее его лицо не успело до своей смерти вступить в права собственности. Согласно этому решению, наследование в таких случаях возможно лишь в случае, если таким лицом было подано заявление на приватизацию вместе со всеми прилагаемыми к нему документами. Другие формы волеизъявления исключены из числа оснований для наследования.
В свою очередь, президиум Конституционного суда вынес двойственное решение в отношении случаев, когда в результате действий одного из родителей несовершеннолетний утратил право собственности на долю в приватизированной квартире: рекомендовано в каждом случае руководствоваться фактом ущемления гражданских прав несовершеннолетнего или его отсутствием. По мнению А.Лившица, такой неоднозначный подход допускает произвольную трактовку последствий действия родителя и в то же время не предотвращает злоупотреблений в случаях назначения опекуна.
Адвокат ООО «Юринфо-Центр» Александр Петренко отмечает, что в риэлторской практике риски судебных осложнений одинаково велики в случаях, если доля в объекте жилой недвижимости оформлена на ребенка, на пожилого человека или на лицо, страдающее психическим заболеванием или алкоголизмом. По оценке специалиста, в законодательство необходимо внести изменения, расширяющие доступ к сведениям о состоянии здоровья владельцев недвижимости.