Эксперт: Водоснабжающие предприятия могут стать планово-убыточными


28.09.2010 12:25

«В 2009 г. в более чем 1000 МО рост платежей за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение превысил предельные индексы изменений тарифов. Эту ситуацию пришлось решать в срочном порядке», – заявил на совещании по вопросу ценообразования в ЖКХ глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин.

Из-за аномально низких температур в течение длительного времени в прошлый отопительный сезон был потрачен большой объем энергоносителей. По его словам, убытки по мазуту составили 36 млрд. рублей. В целом задолженность в коммунальной системе выросла в 1,5 раза.

Как пояснил замдиректора департамента госрегулирования, энергоэффективности и инфраструктурных реформ Минэкономразвития Павел Шпилевой, согласно утвержденному прогнозу социально-экономического развития страны на 2011 г. плата за электроэнергию вырастет на 13-15%, за тепло – на 12-14%, за газ – на 17%. Плата за водоснабжение – не более чем на 15%.

Однако при этом отрасль столкнется со значительным ростом цен на энергоносители. С 1 января вся электроэнергия будет приобретаться на свободном рынке. Между тем, доля электроэнергии в структуре себестоимости продукции предприятий водно-канализационного хозяйства (ВКХ) составляет 17-37% в зависимости от того, подземный или наземный водозабор в регионе.

Учитывая неплатежи населения, сложности в работе с УК, которые зачастую не перечисляют ресурсоснабжающим организациям средства, собранные с населения, ужесточающееся экологическое законодательство, предприятия ВКХ грозят стать планово-убыточными. «Поскольку регулирование цен на энергоносители может иметь негативные последствия, необходимо закладывать в федеральный бюджет средства для покрытия расходов ресурсоснабжающих компаний, хотя бы для северных территорий», – считает член правления ОАО «Российские коммунальные системы» Андрей Чибис.

Он предложил также нормировать неплатежи за коммунальные услуги в размере 2% и заложить их в тариф. «Долгосрочное тарифное регулирование частично может снять напряженность в отрасли, распределив затраты, однако даже долгосрочные тарифы не могут быть низкими, они должны быть экономически обоснованы, – заявил руководитель Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков. – Если тарифы будут занижены, как сейчас (например, холодная вода продается в 2 раза ниже себестоимости), инвесторы не придут в ЖКХ».

Решением проблемы может стать стимулирование ресурсоснабжающих организаций и УК к внедрению мер по энергосбережению. В этом случае снижение объема потребления ресурсов компенсирует рост тарифов и суммы платежей в квитанциях граждан не увеличатся, говорит А.Чибис.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



28.09.2010 12:18

ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ» приобрело 95% в московском ООО «Дайкар», которое в 2004 г. победило в инвестконкурсе и получило право заключить договор на строительство жилого комплекса с объектами инфраструктуры на Старокрымской ул., вл. 7 (между Северным и Южным Бутовом).

Как пишут «Ведомости», в районе Бутова будет построено до 400 тысяч кв. м жилья эконом-класса и коммерческих площадей. Представитель «ЛенспецСМУ» отказался назвать инвестиции в проект и сумму сделки.

Участок должен высвободиться в результате переноса на новое место имущественного комплекса, закрепленного за ФГУП «Радиочастотный центр ЦФО». Все это время проект находился в подготовительной стадии, срок его реализации продлен до конца 2014 г., сообщил представитель ФГУП Илья Крайнюков. Месяц назад Росимущество заключило договор аренды земельного участка с ООО «Дайкар», добавляет он.

Компании, по словам И.Крайнюкова, передается 11,2 из 14 га, которые занимает ФГУП. Проект сложный, объем инвестиций в него может превысить 500 млн. долларов, считает управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо