Застройщику «Невской ратушу» предписано провести мониторинг динамического воздействия работ
В результате проверки Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга выявлено, что осадки и уровень грунтовых вод в районе строительства административного и общественно-делового комплекса «Невская ратуша» (Дегтярный пер., уч. 1) находятся в пределах нормы, отклонений при проведении работ не выявлено.
Предписание о проведении дополнительного мониторинга Служба выдала застройщику в конце июня, когда в подвале одного из домов окружающей застройки появилось подмокание пола. После проведения мониторинга стало ясно, что причина этого не кроется в новом строительстве.
Однако строительство начало приносить неудобства жителям близлежащих домов. Жители дома 61 по Кирочной ул. обратились в Госстройнадзор с жалобами на сильную вибрацию и шум из-за работы строительной техники. Инспектор предписал застройщику и генподрядчику неукоснительно соблюдать режим, а также провести мониторинг динамического воздействия.
В настоящее время на возведении комплекса «Невская ратуша» в смену строители забуривают 34 сваи. Уже выполнено почти 2 тысяч, при том, что всего их должно быть сделано чуть меньше 2,5 тысяч. Заказчиком данного строительства является ЗАО «М», генподрядчиком – ООО «Охта групп».
Общая площадь «Невская Ратуша» - 61221 кв. м. Доминантой комплекса является здание администрации со стеклянным куполом, расположенное вдоль Новгородской ул. Остальные здания являются бизнес-центрами класса А, на первых этажах которых размещаются помещения общественного назначения: кафе, рестораны, магазины. Для хранения автомашин работников и посетителей предусмотрена 2-уровневая подземная автостоянка на 2402 машиноместа.
Кроме того, инспектора Службы проверили этап строительства по устройству свайного основания и фундаментной плиты при возведении административно-жилого комплекса с подземной автостоянкой на ул. Смольного, 4. Нарушений при проведении работ выявлено не было. Заказчиком строительства выступает ООО «Смольный квартал», генподрядчиком ОАО «СК Возрождение СПб».
ООО «Чевакино», входящее в «Лидер Групп», вернет Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга участок на ул. Бадаева в Невском районе. Соответствующее мировое соглашение было утверждено Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти.
В конце 2009 г. КУГИ обратился с иском о взыскании с компании 333,3 млн. рублей задолженности в связи с невыполнением условий договора, а также о расторжении контракта на аренду участка. «Чевакино», в свою очередь, в 2010 г. обратилось со встречным исковым требованием о соразмерном уменьшении размера арендной платы. В обоснование заявленных требований компания ссылалась на неисполнение Комитетом обязанности передать земельный участок в соответствии с условиями договора, т.к. на выделенной территории был обнаружен золоотвал. ООО «Чевакино» настаивало на возвращении 66,64 млн. рублей неосновательного обогащения и почти 34 млн. рублей убытков.
В соответствии с утвержденным мировым соглашением, КУГИ Петербурга отказывается от взыскания 333,3 млн. рублей, а внесенные компанией 66,64 млн. рублей засчитываются как арендная плата за другой объект «Чевакино». Договор же на участок в Невском районе расторгается.
Напомним, 22 июля 2008 г. компания была признана победителем аукциона Фонда имущества Петербурга на право аренды участка под жилищное строительство на ул. Бадаева. Она предложила цену, в 3,5 раза превышающую стартовую, и приобрела участок за 1,01 млрд. рублей. Общая площадь территории составляет 21703 кв. м. Участок предназначен под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, передает РБК.