Жилищный комитет Петербурга объявил войну сосулькам
Жилищный комитет Петербурга осуществляет ряд мероприятий, которые позволят избежать того количества сосулек, которое было на крышах города зимой 2009-2010 гг., сказал сегодня глава ведомства Юрий Осипов.
Для того, чтобы зимой на крышах не происходило таяния снега и не образовывались сосульки, на чердаках домов должно быть выше 0°С. Для этого необходимо осуществить не только теплоизоляцию труб горячего водоснабжения, но и устроить на крышах продухи, и вернуться к хорошо забытым, использовавшимся в прошлом, «слуховым» окнам. По словам Ю.Осипова в ближайшие годы металлические крыши центральных районов Петербурга будут приведены в нормативное состояние, препятствующее образованию сосулек.
Он отметил, что только в Центральном районе Петербурга 2600 металлических кровель. В
Закон №119-ФЗ, вносящий изменения в закон «О долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ, не исключает возможности обхода норм, призванных защитить интересы дольщиков. Такое мнение на Всероссийском жилищном конгрессе высказал председатель коллегии адвокатов «Юникс» Владимир Петроченков.
В соответствии с законом №119-ФЗ, застройщик не имеет права принимать от дольщика денежные средства иными способами, кроме заключения договора долевого участия (ДДУ), использования жилищных сертификатов или случаев, предусмотренных законодательством о жилищно-накопительных и жилищных кооперативах. Однако запрет на использование денежных средств не исключает другие формы оплаты – в частности, векселями или другими имущественными правами, отмечает эксперт.
По оценке В.Петроченкова, недостатки закона «О долевом строительстве» были очевидны уже тогда, когда Сбербанк вскоре после его вступления в силу выступил с предложением собственной схемы обхода его норм (использование целевых депозитов).
Множество способов обхода норм закона, как считает эксперт, используется по той причине, что сам закон не содержит механизма экономической заинтересованности. В частности, введенная законом необходимость регистрации ДДУ в органах ФРС создает риски неопределенности как для застройщика, так и для дольщиков, считает руководитель коллегии. По его мнению, создание жилищных и жилищно-накопительных кооперативов – значительно более эффективно работающий механизм, чем ДДУ по 214-ФЗ.