В Ленобласти все ветераны будут обеспечены жильем до конца 2010 г.
На видеоконференции с руководителями районов рассмотрен вопрос об обеспечении жильем участников войны. Регион выполнил указ президента – к 9 мая
Позже, после изменений федерального закона «О ветеранах», снявшего ограничения по дате приема на учет, органами МСУ сформирована новая очередь, и необходимо улучшить жилищные условия 542 ветеранам. Из них 227 в июле-августе получили средства, 46 семей уже переехали в новые квартиры, 35 ветеранов снято с учета. По договору социального найма решили получить квартиры 20 ветеранов, 207 семьям предоставлены денежные выплаты на приобретение жилых помещений в собственность.
Для улучшения жилищных условий оставшихся 280 семей в начале сентября Ленобласть получила из федерального бюджета 389,2 млн. рублей. Реализовать эти средства и обеспечить жильем всех нуждающихся ветеранов в соответствии с рекомендацией Минрегионразвития предстоит до 1 января
Главам администраций МО поручено взять под личный контроль этот вопрос, оказывать помощь ветеранам при общении с риэлтерскими организациями, работать с застройщиками жилья, своевременно и правильно оформлять необходимые документы. Губернатор Валерий Сердюков подчеркнул, что нерешение главами МО этой задачи будет расцениваться как несоответвие занимаемой должности.
Ряд вынесенных в последнее время решений Верховного суда РФ и Конституционного суда РФ создают дополнительные риски при заключении сделок с недвижимостью. Такое мнение на Всероссийском жилищном конгрессе высказал юрист группы компаний «Экотон» Александр Лившиц.
В частности, Верховный суд принял новое решение в отношении возможности включения в наследственную массу объекта жилой недвижимости, если занимавшее его лицо не успело до своей смерти вступить в права собственности. Согласно этому решению, наследование в таких случаях возможно лишь в случае, если таким лицом было подано заявление на приватизацию вместе со всеми прилагаемыми к нему документами. Другие формы волеизъявления исключены из числа оснований для наследования.
В свою очередь, президиум Конституционного суда вынес двойственное решение в отношении случаев, когда в результате действий одного из родителей несовершеннолетний утратил право собственности на долю в приватизированной квартире: рекомендовано в каждом случае руководствоваться фактом ущемления гражданских прав несовершеннолетнего или его отсутствием. По мнению А.Лившица, такой неоднозначный подход допускает произвольную трактовку последствий действия родителя и в то же время не предотвращает злоупотреблений в случаях назначения опекуна.
Адвокат ООО «Юринфо-Центр» Александр Петренко отмечает, что в риэлторской практике риски судебных осложнений одинаково велики в случаях, если доля в объекте жилой недвижимости оформлена на ребенка, на пожилого человека или на лицо, страдающее психическим заболеванием или алкоголизмом. По оценке специалиста, в законодательство необходимо внести изменения, расширяющие доступ к сведениям о состоянии здоровья владельцев недвижимости.