В Москве к концу октября построят самую большую стеклянную крышу города

27.09.2010 13:20

Стартовали работы по остеклению крыши рекреационного комплекса ММДЦ «Москва-Сити». Ее площадь составит 4200 кв. м. Стеклянный купол будет самым большим в пределах МКАД. Остекление крыши объекта завершится в октябре 2010 г.

Для строительства крыши комплекса ГК «Реалит» специально разработан и произведен алюминиевый профиль серии RF 50. Его конструкция состоит из вертикальных (стойки) и горизонтальных (ригели) элементов с шириной видимой части 50 мм. «Благодаря этому алюминиевый профиль будет практически не виден, и конструкция визуально станет легкой и невесомой, несмотря на ее массивность», – отметил гендиректор компании Рудольф Давидов. Алюминиевые профили крыши установят на основание из металлокаркаса. Благодаря этому коэффициент нагрузки конструкции составит 0,7 кПа. Это означает, что крыша способна будет выдержать 300 тонн снега.

Монтаж конструкции производится на высоте в 35 м. «Это трудоемкий процесс, сопряженный с определенным риском. Высота, на которой производится сборка каркаса, требует работы специалистов. А огромная площадь крыши затрудняет сообщение между монтажниками», – уточняет Р.Давидов.

Общая площадь гостинично-рекреационного комплекса ММДЦ «Москва-Сити» составляет около 52 тысяч кв. м. Большую часть здания займут гостиница Novotel сети Accor (около 400 номеров), а также офисные помещения (около 15 тысяч кв. м). Под стеклянным куполом будет находиться рекреационная зона с зимним садом.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Использование Интернета для поиска сведений о рынке недвижимости продолжает расти
27.09.2010 12:50

Интерес к объектам первичного рынка недвижимости в конце 2009 начале 2010 г., размещенным в Интернете, разделил потребителей на две категории, рассказал на круглом столе «Клиенты на рынке недвижимости: вчера, сегодня, завтра» руководитель проекта БН.ру Сергей Бобашев.

Первая категория просто стремилась вложить деньги, вторая – исходила из собственных возможностей, выбирая при этом объект у стабильно работающих, надежных компаний, хотя цены на такие объекты были примерно на 20% выше, чем у жилья на вторичном рынке. Сегодня, считает эксперт, ситуация меняется. Появилась еще одна группа покупателей, интересующихся продажами на средней стадии готовности объекта.

На вторичном рынке, по словам С. Бобышева, заметен интерес к т.н. городской малоэтажке. Еще одной тенденцией последнего времени, стало снижение спроса на небольшие 1-комнатные квартиры в домах бизнес-класса в центре Петербурга. Так до кризиса интерес к таким объектам составлял 50% в общем спросе, сегодня лишь 5-10%.

Что касается загородного рынка недвижимости, то кризис реанимировал такое понятие как дача. Особенно популярными такие дома стали у бюджетиков. Так, в начале 2010 г. возник спрос на участки стоимостью от 300-500 тысяч рублей, а уже к концу сезона, по мере их убывания, интерес переместился к участкам стоимостью до 2 млн. рублей

Обычно, как отметил С. Бобашев, обычно между интересом клиента к объекту недвижимости в Интернете, и его приходом в агентство проходит, как правило, не менее полугода.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо