Эксперт: В сентябре на вторичном рынке жилья Петербурга «появились люди с деньгами»
По оценке исполнительного директора АН «Юринфо-Недвижимость» Николая Лаврова, динамика рынка недвижимости в Петербурге в течение
Как считает Н.Лавров, появление на рынке такого предложения не оказало продолжительного влияния на уровень цен по двум причинам. Во-первых, покупателями квартир в «Северной долине» стала категория горожан, которой ранее хватало средств не более чем на комнату. В свою очередь, застройщики после начального успеха распродаж повысили цену предложения, что привело к сужению клиентской базы.
После затишья на рынке в середине лета активизация спроса, по наблюдениям эксперта, стала более заметной на вторичном рынке, где цены предложения на протяжение трех недель сентября показали постепенный устойчивый рост, достигший в итоге 1,8%. По оценке Н.Лаврова, впервые с момента наступления кризиса активизировался спрос на недвижимость комфорт класса. Продавцы ответили на это расширением предложения: число выставляемых на продажу объектов повысилось с 700 до 1200 в неделю.
По оценке эксперта, на вторичном рынке петербургского жилья «наконец появились люди с деньгами, хотя их очень мало». Другим признаком оживления рынка является сокращение срока экспозиции выставленных объектов.
По данным территориального органа Росстата, в январе-августе 2010 г. в Архангельской области введено в эксплуатацию 88,2 тысячи кв. м жилья. Это на 16,3% больше, чем за аналогичный период 2009 г.
Оборот строительных организаций региона в январе-августе 2010 г. возрос до 11,79 млрд. рублей (+42,7%). Объем работ в сфере строительства составил 15,65 млрд. рублей (+21,1%).