«ЛенспецСМУ» за 385,6 млн. рублей купил 12 га на Октябрьской наб. под жилую застройку

27.09.2010 13:09

Аукцион по продаже 2 лотов на Октябрьской наб., 118 (кор. 12 и 13) провело Минобороны. Победителем по обоим лотам стало ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ».

Как пишут «Ведомости», в первый из них входил земельный участок в 2,6 га и 3 нежилых здания общей площадью около 1000 кв. м. На него было подано четыре заявки. Цена выросла с 80 до 180,1 млн. рублей. Во второй лот, на который претендовали две компании, входил участок в 10 га и 9 нежилых зданий общей площадью 2624 кв. м. Его стартовая цена – 200 млн. рублей. В ходе торгов она выросла до 205,6 млн. рублей.

На этих землях «ЛенспецСМУ» планирует построить 150 тысяч кв. м жилья. Сроки реализации проекта и объем инвестиций пока не разглашаются.

Цена земли невысока для Петербурга, но и квартиры в этом районе не очень востребованы покупателями, говорит ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов. По его мнению, цену строящегося жилья на Октябрьской наб. можно приравнять к стоимости жилья в Шушарах – 40-45 тысяч рублей за 1 кв. м. У инвестора уйдет еще минимум 1-1,5 года на подготовку градостроительной документации.

Можно предположить, что «ЛенспецСМУ» приобрела этот проект, чтобы участвовать в социальных программах по строительству жилья для военных или льготников, поскольку в перспективе ближайших 3-4 лет продажи в таком проекте будут идти медленнее, чем стройка, считает В.Копылов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЭТАЛОН

Китайские строители заинтересовались проектами в области инженерной инфраструктуры Петербурга
16.09.2010 21:38

Сегодня состоялся визит представителей Управления по строительству города Джинан провинции Шандон КНРеспублики в Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга, сообщила пресс-служба КГА.

Целью визита китайской делегации стал обмен опытом с российскими коллегами в области контроля за проектированием и строительством сооружений и инженерных коммуникаций. заместитель председателя КГА Александр Асеев рассказал китайским коллегам об основных принципах работы и согласования проектов в области инженерной инфраструктуры, а также подробно остановился на вопросе проектирования в исторической части города.

Представители китайской делегации, в свою очередь, высоко оценили работу Комитета в сфере инженерного обеспечения города и обсудили общие проблемы на примере реализации проекта «Балтийская жемчужина». По мнению специалистов обоих городов подобные встречи незаменимы для конструктивного диалога между градостроителями России и Китая.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо