«ЛенспецСМУ» за 385,6 млн. рублей купил 12 га на Октябрьской наб. под жилую застройку

27.09.2010 13:09

Аукцион по продаже 2 лотов на Октябрьской наб., 118 (кор. 12 и 13) провело Минобороны. Победителем по обоим лотам стало ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ».

Как пишут «Ведомости», в первый из них входил земельный участок в 2,6 га и 3 нежилых здания общей площадью около 1000 кв. м. На него было подано четыре заявки. Цена выросла с 80 до 180,1 млн. рублей. Во второй лот, на который претендовали две компании, входил участок в 10 га и 9 нежилых зданий общей площадью 2624 кв. м. Его стартовая цена – 200 млн. рублей. В ходе торгов она выросла до 205,6 млн. рублей.

На этих землях «ЛенспецСМУ» планирует построить 150 тысяч кв. м жилья. Сроки реализации проекта и объем инвестиций пока не разглашаются.

Цена земли невысока для Петербурга, но и квартиры в этом районе не очень востребованы покупателями, говорит ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов. По его мнению, цену строящегося жилья на Октябрьской наб. можно приравнять к стоимости жилья в Шушарах – 40-45 тысяч рублей за 1 кв. м. У инвестора уйдет еще минимум 1-1,5 года на подготовку градостроительной документации.

Можно предположить, что «ЛенспецСМУ» приобрела этот проект, чтобы участвовать в социальных программах по строительству жилья для военных или льготников, поскольку в перспективе ближайших 3-4 лет продажи в таком проекте будут идти медленнее, чем стройка, считает В.Копылов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЭТАЛОН

В январе-августе 2010 г. в Новгородской области было построено домов на 23% меньше, чем в прошлом оду
17.09.2010 18:59

Объем строительных работ в Новгородской области в январе-августе 2010 г. увеличился на 9,9% по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. и достиг 8 млрд. 39 млн. рублей. По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики, в том числе по крупным и средним организациям данный показатель составил 3 млрд. 375,4 млн. рублей, увеличившись на 9,8% к уровню 2009 г.. В отчетный период на территории Новгородской области за счет всех источников финансирования было построено 659 домов на 1 тыс. 53 квартиры общей площадью 69,8 тыс. кв. м, что на 23% меньше показателя в январе-августе 2009 г. Жители региона за счет собственных и заемных средств построили и ввели 640 домов на 650 квартир общей площадью 47,6 тыс. кв. м, снизив показатель на 21,5%, передаетРБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ