«ЛенспецСМУ» за 385,6 млн. рублей купил 12 га на Октябрьской наб. под жилую застройку
Аукцион по продаже 2 лотов на Октябрьской наб., 118 (кор. 12 и 13) провело Минобороны. Победителем по обоим лотам стало ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ».
Как пишут «Ведомости», в первый из них входил земельный участок в
На этих землях «ЛенспецСМУ» планирует построить 150 тысяч кв. м жилья. Сроки реализации проекта и объем инвестиций пока не разглашаются.
Цена земли невысока для Петербурга, но и квартиры в этом районе не очень востребованы покупателями, говорит ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов. По его мнению, цену строящегося жилья на Октябрьской наб. можно приравнять к стоимости жилья в Шушарах – 40-45 тысяч рублей за
Можно предположить, что «ЛенспецСМУ» приобрела этот проект, чтобы участвовать в социальных программах по строительству жилья для военных или льготников, поскольку в перспективе ближайших 3-4 лет продажи в таком проекте будут идти медленнее, чем стройка, считает В.Копылов.
ВТБ 24 приступил к предоставлению кредитов на приобретение гаражей в рамках программы «Гаражная ипотека». До настоящего времени такие продукты на рынке практически отсутствовали.
Гаражную ипотеку можно оформить одновременно с кредитом на квартиру, или отдельно от него. Приобрести гараж можно как в наземном, так и в подземном комплексе. При этом не имеет значения, достроен гараж или нет, кредит можно оформить на этапе его строительства.
Ипотечный кредит предоставляется в рублях или иностранной валюте на срок от 5 до 50 лет. Максимальный размер кредита – 70% от стоимости объекта. Процентная ставка при покупке готовых гаражей составляет: в долларах – от 11,1% годовых, в рублях – от 15,6% при фиксированных ставках, от 15,4% при комбинированных и от 14,6% при переменных ставках.
Обеспечением по кредиту при покупке готовых гаражей является приобретаемый объект недвижимости. При приобретении гаража на стадии строительства в некоторых случаях может потребоваться дополнительное обеспечение кредита, сообщает пресс-служба банка.