Спрос на «новые коммуналки» в Московской области превышает предложение
По данным «Миэль-Брокеридж», доля комнат в «новых коммуналках» в общем объеме предложения составляет около 4,5%. При этом их стоимость колеблется от 600 тысяч до 2,5 млн. рублей, площадь может составлять от 8 до 22,1 кв. м.
«Новые коммуналки» образуются в результате продажи доли, выделенной в виде комнаты, в квартире, полученной в наследство, или при разъезде родственников. Спрос на этот вид недвижимости традиционно превышает предложение, потому что является самым недорогим «входным билетом» на рынок недвижимости Московского региона.
Наибольшее количество комнат предлагается в продажу в Серпухове – порядка 14,6%; на втором месте – Балашиха – 12,5%, третье место делят между собой Мытищи, Железнодорожный и Обнинск (8,3%).
Управление Росреестра по Москве планирует с 27 сентября сократить срок регистрации сделок по купле-продаже жилой недвижимости в столице с 15 до 12 дней. Об этом заявил глава управления Сергей Денисенко.
Как напоминает «Бюллетень недвижимости», ранее подобные соглашения в Москве, как везде в России, регистрировали в течение месяца. Однако с июня 2010 г. Управление Росреестра по столице анонсировало уменьшение времени регистрации сделок вдвое - до 15 дней.
С.Денисенко также сообщил, что управление ищет возможности для еще большего сокращения срока регистрации сделок, поскольку «серые» схемы «мнимых» ипотек позволяют проводить оформление права собственности за 10 дней. «Теперь у людей фактически не будет резона обращаться к посредникам, обещающим ускоренную регистрацию сделок с жильем – ведь платить за дополнительные два дня несколько десятков тысяч рублей не имеет смысла, когда зарегистрировать квартиру можно, лишь внеся пошлину в 1 тысячу рублей», - подчеркнул он.