Спрос на «новые коммуналки» в Московской области превышает предложение
По данным «Миэль-Брокеридж», доля комнат в «новых коммуналках» в общем объеме предложения составляет около 4,5%. При этом их стоимость колеблется от 600 тысяч до 2,5 млн. рублей, площадь может составлять от 8 до 22,1 кв. м.
«Новые коммуналки» образуются в результате продажи доли, выделенной в виде комнаты, в квартире, полученной в наследство, или при разъезде родственников. Спрос на этот вид недвижимости традиционно превышает предложение, потому что является самым недорогим «входным билетом» на рынок недвижимости Московского региона.
Наибольшее количество комнат предлагается в продажу в Серпухове – порядка 14,6%; на втором месте – Балашиха – 12,5%, третье место делят между собой Мытищи, Железнодорожный и Обнинск (8,3%).
Концепция проекта федерального закона о профессиональной деятельности риелторов будет вынесена на обсуждение участников Гражданского жилищного форума, который пройдет в Петербурге с 22 по 26 сентября. Об этом сообщил журналистам глава Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
«Дискуссия о безопасности сделок на вторичном рынке недвижимости в сообществе риэлторов развивается не первый год. Тем временем профессиональная деятельность основных участников рынка первичного жилья нашла отражение в законных актах, - отметил он. – А в этом году в региональных структурах Северо-Западной палаты недвижимости прошел ряд совещаний по теме необходимости инициирования федерального закона о профессиональной деятельности риэлторов, в которых приняли участие представители делового сообщества совместно с региональными властными структурами. Результаты этой работы мы будем обсуждать в рамках итогового совещания на Гражданском жилищном форуме».
Как подчеркнул П.Созинов, проблема обеспечения безопасности сделок на вторичном рынке – насущная необходимость. «Только на территории Северо-Западного федерального округа ежегодно совершается около 150 тысяч сделок купли-продажи и аренды «вторички», ежегодный оборот этого сегмента составляет от 10 до 15 млрд. рублей. Я думаю, что риелторское сообщество поддержит нашу инициативу», - добавил он.