90% жилых домов Петербурга готовы к зиме
Городской межведомственной комиссии подвели первые итоги подготовки Санкт-Петербурга к зиме. Перед вице-губернатором Алексеем Сергеевым о проделанной работе отчитались представители теплоснабжающих организаций и руководители ЖКХ.
Обсуждение начали с проблемного вопроса – подготовки инженерно-энергетического комплекса пос. Красавица, который недавно был передан Минобороны на баланс города. Несмотря на то, что на момент передачи инженерный комплекс поселка находился в критическом состоянии, энергетикам удалось подготовить его к зиме. Также энергетики заверили, что все тепловые сети и теплоисточники города подготовлены к зиме, и по распоряжению Комитета по энергетике и инженерному обеспечению они готовы приступить к периодическому протапливанию жилых домов.
По информации зампреда Жилищного комитета Е.Алексеева, не сегодняшний день ГЖИ подписано 20737 паспортов готовности зданий всех видов собственности из предъявленных 21245. Начальник инспекции В.Зябко подтвердил готовность к зимнему отопительному периоду лишь на 94,2%, и подчеркнул, что у инспекции есть большие претензии к качеству произведенных работ. В 1136 домах (а это 6,3 % от общего количества) были установлены очень серьезные недостатки, не позволяющие признать удовлетворительной работу. Наибольшее количество неподготовленных домов было выявлено в Пушкинском (271), Центральном (246), Московском (153) и Кировском (111) районах. В целом ГЖИ было составлено 1937 протоколов и оформлено 3644 предписания для осуществления контроля устранения нарушений. Всего в 2010 г. по всем подведомственным статьям административного законодательства вынесено штрафных санкций на сумму более 23 млн. рублей.
На 15 сентября ни одна районная администрация не обеспечила подписание паспортов готовности на 100%. Наибольшее отставание допущено в Выборгском (85,9%), Центральном (90,3%) и Василеостровском (90,7%). Но основное беспокойство жилищников связано со зданиями, находящимися в ведении Минобороны РФ. Например, их готовность в Калининском и Василеостровском районах не превышает 50%. В целом по Санкт-Петербургу готовность таких жилых зданий в настоящее время составляет всего 77,4%, что чуть выше показателей 2009 г.
Подводя итоги заседания комиссии вице-губернатор отметил, что в целом ситуация стабильная – к зиме технически готовы более 90% домов – но по отдельным адресам еще остались серьезные недоработки: «Мы вышли на финишную прямую с удовлетворительными результатами, но основную оценку нашей работы будут выносить жители по итогам прохождения осенне-зимнего периода. По прогнозам зима предстоит тяжелая, и всем надо настраиваться на напряженную работу».
Внешэкономбанк (ВЭБ) изучает целесообразность пролонгации программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку на один год - до
В рамках этой программы ВЭБ выкупает ипотечные облигации банков, обеспеченные кредитами на покупку жилья по ставке 11% годовых. Пролонгация, по мнению А.Попова, необходима в связи с длительностью сроков строительства и ввода в эксплуатацию нового жилья, а также оформления жилья в собственность.
«Мы обратились ко всем участникам программы, чтобы они представили аргументированные предложения о ее пролонгации еще хотя бы на один год. Пока есть такие заявления от трех участников», - сказал А.Попов, уточнив, что на них приходится ровно 50% объема программы, равного 150 млрд. рублей.
По его словам, если с предложением о продлении действия программы к ВЭБу обратятся банки, на которые приходится более половины ее общего объема, вопрос о пролонгации будет вынесен на заседание наблюдательного совета.
А.Попов сообщил, что по состоянию на конец августа участники программы выдали более 2,5 тыс. ипотечных кредитов почти на 4 млрд. рублей (2,5-2,6% общего объема программы). Он отметил, что это хороший результат, если учесть, что банки начали предоставлять кредиты по программе ВЭБа с конца июня - начала июля. Кроме того, 4 млрд. рублей - это сумма выданных кредитов без учета таких больших банков, как Сбербанк и «Уралсиб», а также Ассоциации ипотечных компаний, данных по которым пока нет.
«Программа двигается пока, дай Бог, не плохо», - сказал он.
Ранее сообщалось, что Газпромбанк подал в «ВЭБ Капитал» заявку на выкуп у него облигаций общим объемом 30 млрд. рублей, Сбербанк РФ - 30 млрд. рублей, банк «Уралсиб» - 20 млрд. рублей, Ханты-Мансийский банк - 7 млрд. рублей, Инвестторгбанк - 6 млрд. рублей, банк «Восточный экспресс» - 6 млрд. рублей, ВТБ 24 - 5 млрд. рублей, Банк жилищного финансирования - 2,5 млрд. рублей, Ассоциация ипотечных компаний - 19,5 млрд. рублей. АИЖК подало заявку на выкуп облигаций с госгарантиями объемом 25 млрд. рублей.
В начале августа ВЭБ приостановил прием новых заявок от банков на рефинансирование ипотеки за счет выкупа ипотечных облигаций в связи с исчерпанием объема программы. Тем не менее, по словам А.Попова, участие новых банков в программе в дальнейшем возможно. «Я не думаю, что объем программы будет увеличиваться, но возможность участия других банков все равно сохраняется. Пока что мы получили от банков только письменные заявки на участие. По мере реализации программы у банков есть право уменьшить объем заявки до 50% без санкций. Если кто-то из банков будет уменьшать заявки, то мы будем принимать заявки от других банков», - сказал он, передает ИА Интерфакс.