Эксперт: Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании
Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании, отметила директор юридического департаменте АИЖК Анна Волкова на Петербургском ипотечном форуме.
Что делать ипотечному залогодателю, если заложенное имущество получило обременение в виде права пользования? – задалась вопросом она, подчеркнув, что судебные процессы по этому поводу стали довольно частыми. На это повлияло и развитие ипотеки, и повышение правовой грамотности населения, и позиция Верховного суда, в которой отмечается, что право пользования помещением распространяется на бывших членов семьи собственника, которые дали свое согласие на приватизацию. Получается, что они получили бессрочное право пользования этим помещением. В результате, добросовестный приобретатель жилья получает и еще одно лицо, которое он должен вселить в это помещение, причем по требованию суда.
Сегодня минимизировать такие риски не представляется возможным. А у заемщиков снижается мотивация добросовестно выполнять свои обязательства по ипотечному кредиту. Решить эту проблему, считает эксперт, возможно только путем законодательного регулирования. Поэтому АИЖК ведет переговоры по этой проблеме с министерствами, в том числе и с Минрегионразвития и октябре предлагает начать открытое обсуждение этой проблемы на сайте Агентства.
Сегодня премьер-министр РФ Владимир Путин, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, представитель президента в СЗФО Илья Клебанов посетили Российский научный центр радиологии и хирургических технологий в Песочном.
Директор центра Анатолий Гранов рассказал, что сейчас идет реконструкция комплекса зданий в рамках Федеральной адресной инвестиционной программы. Работы начались в 2008 г. и должны быть завершены до конца 2012 г.
По словам специалистов, полная реконструкция комплекса зданий Центра откроет большие перспективы дальнейшего развития учреждения, позволит создать современный федеральный Центр ядерной медицины. Здесь будут разрабатывать, внедрять и тиражировать новые технологии диагностики и лечения онкологических и других заболеваний.