Эксперт: Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании
Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании, отметила директор юридического департаменте АИЖК Анна Волкова на Петербургском ипотечном форуме.
Что делать ипотечному залогодателю, если заложенное имущество получило обременение в виде права пользования? – задалась вопросом она, подчеркнув, что судебные процессы по этому поводу стали довольно частыми. На это повлияло и развитие ипотеки, и повышение правовой грамотности населения, и позиция Верховного суда, в которой отмечается, что право пользования помещением распространяется на бывших членов семьи собственника, которые дали свое согласие на приватизацию. Получается, что они получили бессрочное право пользования этим помещением. В результате, добросовестный приобретатель жилья получает и еще одно лицо, которое он должен вселить в это помещение, причем по требованию суда.
Сегодня минимизировать такие риски не представляется возможным. А у заемщиков снижается мотивация добросовестно выполнять свои обязательства по ипотечному кредиту. Решить эту проблему, считает эксперт, возможно только путем законодательного регулирования. Поэтому АИЖК ведет переговоры по этой проблеме с министерствами, в том числе и с Минрегионразвития и октябре предлагает начать открытое обсуждение этой проблемы на сайте Агентства.
В Москве к 2020 г. может быть открыта сеть недорогих отелей. Об этом сообщил на пресс-конференции руководитель Комитета по туризму столичного правительства Григорий Антюфеев.
По его словам, сейчас рассматривается предложение о создании условий для строительства в городе сети малобюджетных гостиниц. Стоимость проживания в них составит 800-1000 рублей в сутки, причем номера будут рассчитаны на 6-8 человек. Г.Антюфеев отметил, что такие отели пользуются популярностью у студентов и туристов.
В целом, по его словам, к 2020г. власти столицы намерены удвоить количество гостиниц в городе. Г.Антюфеев уточнил, что в ближайшие 10 лет предполагается построить и ввести в эксплуатацию почти 270 гостиниц. Таким образом, их количество в Москве превысит 530, а номерной фонд увеличится до 150 тысяч единиц, передает РБК.