Эксперт: Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании
Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании, отметила директор юридического департаменте АИЖК Анна Волкова на Петербургском ипотечном форуме.
Что делать ипотечному залогодателю, если заложенное имущество получило обременение в виде права пользования? – задалась вопросом она, подчеркнув, что судебные процессы по этому поводу стали довольно частыми. На это повлияло и развитие ипотеки, и повышение правовой грамотности населения, и позиция Верховного суда, в которой отмечается, что право пользования помещением распространяется на бывших членов семьи собственника, которые дали свое согласие на приватизацию. Получается, что они получили бессрочное право пользования этим помещением. В результате, добросовестный приобретатель жилья получает и еще одно лицо, которое он должен вселить в это помещение, причем по требованию суда.
Сегодня минимизировать такие риски не представляется возможным. А у заемщиков снижается мотивация добросовестно выполнять свои обязательства по ипотечному кредиту. Решить эту проблему, считает эксперт, возможно только путем законодательного регулирования. Поэтому АИЖК ведет переговоры по этой проблеме с министерствами, в том числе и с Минрегионразвития и октябре предлагает начать открытое обсуждение этой проблемы на сайте Агентства.
Совет директоров ОАО «МРСК Северо-Запада» принял решение расторгнуть договор на ведение и хранение реестра именных эмиссионных ценных бумаг с регистратором компании ОАО «Центральный московский депозитарий» в срок до 20 декабря
В связи с этим генеральному директору компании поручено направить в ЦМД уведомление о расторжении договора, провести все необходимые процедуры по конкурентному отбору нового регистратора «МРСК Северо-Запада», а также по итогам конкурентного отбора обеспечить рассмотрение советом директоров вопроса об утверждении регистратора Общества и условий договора с ним., сообщает пресс-служба.