Эксперт: Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании
Жилищное законодательство нуждается в совершенствовании, отметила директор юридического департаменте АИЖК Анна Волкова на Петербургском ипотечном форуме.
Что делать ипотечному залогодателю, если заложенное имущество получило обременение в виде права пользования? – задалась вопросом она, подчеркнув, что судебные процессы по этому поводу стали довольно частыми. На это повлияло и развитие ипотеки, и повышение правовой грамотности населения, и позиция Верховного суда, в которой отмечается, что право пользования помещением распространяется на бывших членов семьи собственника, которые дали свое согласие на приватизацию. Получается, что они получили бессрочное право пользования этим помещением. В результате, добросовестный приобретатель жилья получает и еще одно лицо, которое он должен вселить в это помещение, причем по требованию суда.
Сегодня минимизировать такие риски не представляется возможным. А у заемщиков снижается мотивация добросовестно выполнять свои обязательства по ипотечному кредиту. Решить эту проблему, считает эксперт, возможно только путем законодательного регулирования. Поэтому АИЖК ведет переговоры по этой проблеме с министерствами, в том числе и с Минрегионразвития и октябре предлагает начать открытое обсуждение этой проблемы на сайте Агентства.
В минувшую субботу «Мостострой №6» открыл после реконструкции Большой Петровский мост, соединяющий Крестовский остров с Петровским через Малую Невку. Проектировщик объекта – ЗАО «Институт «Стройпроект».
Как отметила на церемонии открытия губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, на месте старой переправы шириной всего 3 м появился современный автомост с габаритами, превышающими прежние более, чем в 6 раз. Построены две полосы в каждом направлении, тротуары. Кроме того, Большой Петровский мост стал первым в городе, где обустроены специальные велосипедные дорожки.
Большой Петровский мост построен всего за 8 месяцев. Как отметила В.Матвиенко, при сооружении новой переправы были сэкономлены значительные средства за счет использования металлоконструкций дублера Благовещенского моста.
Открытие нового моста имеет большое значение в целом для улучшения транспортной ситуации в городе, а также играет важную роль в развитии инфраструктуры Крестовского острова, где завершается строительство футбольного стадиона ФК «Зенит».