Эксперты: Рост конкуренции стимулирует банки повышать доступность ипотечных кредитов
Ситуацию
Она отметила некоторые современные тенденции рынка. Так, большое число участников снижает первоначальный взнос по кредиту в среднем на 10%. Упрощена система аккредитации застройщиков. В многоквартирных домах, имеющих строительную готовность надземной части 70% и более ипотечный кредит может быть предоставлен без оформления промежуточного залога иного объекта недвижимости в обеспечение исполнения обязательств по кредиту.
Как напомнила начальник отдела ипотечного кредитования Центра ипотечного кредитования ЗАО «ВТБ 24» Татьяна Хоботова, в
По словам заместителя начальника отдела обслуживания физлиц филиала ОАО «Газпромбанк» в Санкт-Петербурге Татьяны Воробьевой, чтобы привлечь клиентов все банки сейчас предлагают программы улучшения условий по первоначальному взносу, меняют ставки, увеличивают возраст заемщика.
Клиенты, как правило, подают заявки на кредиты в несколько банков, и выигрывает тот банк, который оперативнее принимает решение, рассказал директор по управлению сетью и продажами «Абсолют банка» Виталий Демидов. Сегодня банки не имеют того потока заявок, который был раньше, и потому стараются вытягивать все сложные случаи, отметил он.
Сегодня в рамках III Гражданского жилищного форума открылся Санкт-Петербургский жилищный конгресс. Это традиционное для города мероприятие впервые получило общероссийский статус.
По оценке председателя правления Северо-Западной палаты недвижимости, на конгрессе присутствуют представители 55 субъектов РФ из всех федеральных округов. Участвуют в мероприятии и представители зарубежья: Великобритании, Германии, Испании, США, Франции и др. Всего на конгресс прибыло свыше 1200 специалистов рынка недвижимости, представителей федеральной и региональной власти, строителей, риэлторов, банковского, страхового, экспертного сообщества.
В приветствии на пленарном заседании «Стратегия развития рынка недвижимости», президент Российского союза строителей экс-губернатор Санкт-Петербурга Владимир Яковлев подчеркнул, что перед российскими строителями стоят огромные задачи. Всего в стране 3,2 млрд. кв. м жилья; более половины из них построено до
Он подчеркнул, что в период кризиса государство выкупало 30% вводимого жилья, что обеспечило поддержку отрасли. Сейчас есть все возможности для нового развития. «В принципе, строители способны освоить любые объемы ввода жилья, - подчеркнул В.Яковлев. – Но необходимо понимать, что для наращивания темпов нужно время; одномоментно это не делается».
Одной из важнейших тем конгресса стало совершенствование законодательства в сфере жилищного строительства. И в первую очередь это касается изменений, способствующих снижению административных барьеров, - заявил экс-вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Он сообщил, что в программе, с которой он баллотируется на пост президента НОСТРОЙ, одно из центральных мест занимает именно этот вопрос.