В Москве построят новую развязку на пересечения МКАД с магистралью Вешняки – Люберцы
И.о. мэра Москвы Владимир Ресин подписал распоряжение начать подготовку к строительству транспортной развязки на пересечении МКАД с магистралью Вешняки – Люберцы.
Согласно документу, в ближайшее время планируется вывести с территории будущего строительства 11 организаций и 4 автостоянки. Функции госзаказчика по выполнению первоочередных мероприятий по подготовке территории для строительства возложены на Департамент горзаказа капстроительства. Департаменту земельных ресурсов дано поручение в IV квартале 2010 г. расторгнуть договоры с арендаторами земельных участков, расположенных в зоне производства работ.
Напомним, в соответствии с постановлением «Об адресной инвестпрограмме Москвы на 2011 г. и основных параметрах инвестпрограммы на 2012-2013 гг.», на строительство дороги МКАД – Кожухово (развязка МКАД с магистралью Вешняки – Люберцы) из городской казны будет перечислено 4,65 млрд. рублей, передает РБК.
Оптовые цены на землю под коттеджное строительство в Подмосковье до конца
«Сейчас оптовая цена сельхозземли в Московской области, в среднем, составляет 1500 долларов за сотку. Примерно 500 долларов на сотку оптовым покупателям обходится изменение вида ее разрешенного использования на «дачное строительство». Этого статуса земли всегда было достаточно, чтобы получить право строить на ней дачные поселки», - говорит Анна Шишкина, начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент».
Но, согласно предложениям Минрегиона любое строительство жилья на сельхозземле станет невозможным. Нововведение не может не смущать оптовых покупателей. Несколько компаний, которые рассматривали покупку сельскохозяйственных наделов у УК для последующего коттеджного строительства, пока взяли паузу.
«Думаю, что большинство крупных землевладельцев столкнулось с той же проблемой и скоро начнется перевод предлагаемых к продаже сельхозземель в категорию «жилищное строительство». Эта категория позволяет вести на земле индивидуальную жилищную застройку без каких-либо оговорок. Естественно, процедура перевода потребует дополнительного времени и затрат, что скажется на оптовой цене сделок. Она вырастет, как минимум, на 1000 долларов за сотку», - полагает А. Шишкина.