Земли ЛЭК, заложенные Сбербанку, РАД продаст на аукционе 7 декабря
7 декабря Российский аукционный дом проведет аукцион по продаже двух прилегающих друг к другу земельных участков суммарной площадью
Они расположены в зоне Д – зона многофункциональной застройки с включением жилой застройки. По предварительным оценкам здесь может быть построено около 80 тысяч кв. м жилья. Собственником разработаны проекты планировки и межевания территории.
Участки продаются по поручению собственника – корпорации «ЛЭК». Они находятся в залоге у Сбербанка и продаются по соглашению с ним. Обременение в виде договора ипотеки будет снято с объекта в течение 10 дней после аукциона.
Начальная цена лота – 713 млн. рублей.
«Это первый крупный заложенный объект, который будет реализован по соглашению со Сбербанком. В феврале Российский аукционный дом продал за 3,5 млрд. имущество торговой сети АЛПИ, однако эти объекты на момент продажи уже были собственностью банка. Летом состоялась продажа 4 небольших торговых помещений в Санкт-Петербурге, также заложенных по кредиту, выданному Сбербанком – они ушли с двойным превышением начальной цены. И до конца
ОАО «Ремонтно-эксплуатационная база флота» (принадлежит фонду Nevsky Capital Partners, созданному группой «Ленстройматериалы» и структурами «КИТ Финанс») разработало проект планировки территории Петровского острова. Из 131,9 га под жилье зарезервировано 39 га, общественно-деловые здания займут 17,3 га, еще 47 га уйдет под рекреационные зоны.
«Ленстройматериалы» и Nevsky Capital Partners уже давно вели скупку предприятий, которые владеют землями на Петровском острове. Так, еще в 2007 г. девелопер контролировал 40 га земли на острове. Однако кризис не позволил компании начать застройку.
Только сейчас «Ленстройматериалы» сообщили о возвращении к старым планам. В компании заявляют, что средства на строительство жилья на Петровском есть, не уточняя их источник. Всего Nevsky Capital Partners должен вложить 1,3 млрд. евро. Проект планировки, разработанный ОАО «РЭБ флота», уже прошел общественные слушания, и скоро будет вынесен для одобрения правительству города. Застройка острова должна начаться в 2011 г., завершиться в 2017 г.
Процесс комплексного освоения территории Петровского предусматривает строительство в общей сложности 800 тысяч кв. м недвижимости, из них жилья – 600 тысяч (8-10-этажные дома класса комфорт и элит), пишет «Деловой Петербург».