Земли ЛЭК, заложенные Сбербанку, РАД продаст на аукционе 7 декабря
7 декабря Российский аукционный дом проведет аукцион по продаже двух прилегающих друг к другу земельных участков суммарной площадью
Они расположены в зоне Д – зона многофункциональной застройки с включением жилой застройки. По предварительным оценкам здесь может быть построено около 80 тысяч кв. м жилья. Собственником разработаны проекты планировки и межевания территории.
Участки продаются по поручению собственника – корпорации «ЛЭК». Они находятся в залоге у Сбербанка и продаются по соглашению с ним. Обременение в виде договора ипотеки будет снято с объекта в течение 10 дней после аукциона.
Начальная цена лота – 713 млн. рублей.
«Это первый крупный заложенный объект, который будет реализован по соглашению со Сбербанком. В феврале Российский аукционный дом продал за 3,5 млрд. имущество торговой сети АЛПИ, однако эти объекты на момент продажи уже были собственностью банка. Летом состоялась продажа 4 небольших торговых помещений в Санкт-Петербурге, также заложенных по кредиту, выданному Сбербанком – они ушли с двойным превышением начальной цены. И до конца
Сегодня в Мосгорсуде продолжились слушания по делу об отмене Генплана. Суд объединил в одно производство заявление лидера партии «Яблоко» Сергея Митрохина об отмене Генплана Москвы и гражданский иск Алексея Подчуфарова, который выступил с аналогичными требованиями.
Когда решение об объединении дел было принято, А. Подчуфаров заявил отвод всем составам Мосгорсуда, поскольку суд финансируется из средств бюджета Москвы, что противоречит 124 ст. Конституции. Это ходатайство было отклонено.
С.Митрохин заявил ходатайство истребовать и приобщить к материалам дела повторную государственную экспертизу Генплана. Представитель Мосгордумы подтвердил, что вторая госэкспертиза существует, однако, по его мнению, она не имеет значения при рассмотрении дела. Представитель мэра напротив заверил, что второй экспертизы не было, потому что она не нужна.
Первая экспертиза – однозначно отрицательная – уже имеется в материалах дела. Поэтому из обеих позиций следует, что положительной экспертизы генплана не было, считает С.Митрохин. Он напомнил, что согласно Градостроительному кодексу Москвы для принятия Генплана необходимо положительное заключение госэкспертизы. «Если суд объективен, то он должен принять наш аргумент о том, что положительная госэкспертиза отсутствует, а это является основанием для удовлетворения нашего иска», - заявил С.Митрохин.
Его представители также рассказали суду, что, несмотря на решение, принятое на первом заседании, правительство Москвы так и не представило для ознакомления ряд документов. Важнейшие среди них – материалы по обоснованию проекта, а это сотни листов с расчетами. «Речь идет о материалах, в которых содержатся аналитические доводы, обосновывающие концепцию. Они необходимы для проведения полноценной экспертизы генплана», - пояснил Виталий Резников.
Суд подтвердил, что документы должны быть представлены. Истцы надеются ознакомиться с ними к следующему заседанию, которое назначено на 6 октября.