«Ленстройматериалы» готовятся приступить к застройке Петровского острова в Петербурге
ОАО «Ремонтно-эксплуатационная база флота» (принадлежит фонду Nevsky Capital Partners, созданному группой «Ленстройматериалы» и структурами «КИТ Финанс») разработало проект планировки территории Петровского острова. Из 131,9 га под жилье зарезервировано 39 га, общественно-деловые здания займут 17,3 га, еще 47 га уйдет под рекреационные зоны.
«Ленстройматериалы» и Nevsky Capital Partners уже давно вели скупку предприятий, которые владеют землями на Петровском острове. Так, еще в 2007 г. девелопер контролировал 40 га земли на острове. Однако кризис не позволил компании начать застройку.
Только сейчас «Ленстройматериалы» сообщили о возвращении к старым планам. В компании заявляют, что средства на строительство жилья на Петровском есть, не уточняя их источник. Всего Nevsky Capital Partners должен вложить 1,3 млрд. евро. Проект планировки, разработанный ОАО «РЭБ флота», уже прошел общественные слушания, и скоро будет вынесен для одобрения правительству города. Застройка острова должна начаться в 2011 г., завершиться в 2017 г.
Процесс комплексного освоения территории Петровского предусматривает строительство в общей сложности 800 тысяч кв. м недвижимости, из них жилья – 600 тысяч (8-10-этажные дома класса комфорт и элит), пишет «Деловой Петербург».
В Фонде имущества Петербурга сегодня состоялся аукцион на право заключения десятилетнего договора аренды Елисеевского магазина. На аукцион были выставлены три помещения общей площадью
Здание, в котором находятся помещения, включено в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения. Победитель аукциона обязан оформить охранные обязательства в отношении объектов и провести работы по их сохранению (по фасаду – в течение 2 лет, по внутренним элементам – в течение 1 года).
На аукцион было подано 5 заявок и по условиям конкурса, принять участие в нем могли только субъекты малого и среднего предпринимательства
По результатам аукциона цена продажи (величина годовой арендной платы) составила 21274722, 08 рублей (начальная цена - 12514544,08 рублей). То есть, каждый год победитель будет платить за аренду объекта указанную сумму. Победителем аукциона стало ООО «Паритет», сообщает пресс-служба Фонда имущества Петербурга.
Как отметил генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко: «Елисеевский магазин - объект знаковый и престижный, вместе с тем он очень сложный - победителю помимо арендных платежей предстоит еще вложить деньги в реставрацию объекта. Список реставрационных работ, представленный КГИОП, - достаточно серьезный. Отдельные требования предъявлены и по использованию объектов - город будет внимательно следить за тем, чтобы победитель соблюдал условия договора в части функционального назначения помещений. Несмотря на все это аукцион вызвал интерес со стороны потенциальных арендаторов, а цена - ставка годовой арендной платы - выросла на 70%», сказал А. Степаненко.