Оргкомитет III Всероссийского съезда СРО строителей утвердил проекты поправок в документы НОСТРОЙ
Под председательством замминистра регионального развития Константина Королевского состоялось второе заседание Оргкомитета по подготовке и проведению III Всероссийского съезда СРО в строительстве. На заседании Оргкомитета присутствовали 50 членов с правом решающего голоса.
На рассмотрение Оргкомитета были вынесены следующие вопросы:
• Утверждение поправок в проект Устава Национального объединения строителей;
• Утверждение поправок в регламент съезда Национального объединения строителей;
• Утверждение места проведения съезда.
Поправки в проект Устава – более 60 – поступили от участников окружных конференций и были обобщены НОСТРОЙ. Оргкомитет 48 голосами принял решение принять к рассмотрению только те поправки, которые непосредственно касаются приведения уставных документов НОСТРОЙ в соответствие с Законом 240-ФЗ. Остальные поправки будут обобщены и доработаны новым Советом НОСТРОЙ и представлены на следующем очередном съезде НОСТРОЙ (за это решение голосовали 49 членов Оргкомитета).
Также было принято решение, что именно съезд НОСТРОЙ должен определить, каким образом будет избираться Совет Нацобъединения – списком или персонально. Напомним, что в Совете 26 мест в соответствии с квотами принадлежит СРО, входящим в Федеральные округа, 4 места отданы независимым представителям от органов власти.
Поправки в проект Регламента съезда НОСТРОЙ касались порядка выдвижения и голосования за кандидатов на пост президента и в Совет Нацобъединения. Принято решение, что выдвижения кандидатов на пост президента и в Совет непосредственно на съезде не будет – на голосование будут поставлены кандидаты, выдвинутые на окружных конференциях.
Решено, что претенденты на пост президента НОСТРОЙ выступят с предвыборной речью продолжительностью не более 10 минут. Кроме того, определен порядок голосования за кандидатов на пост президента НОСТРОЙ в том случае, если президент не будет выбран в первом туре выборов.
Дабы не повторять правовых коллизий съезда Национального объединения проектировщиков, было специально оговорено, что полномочия предыдущего президента НОСТРОЙ заканчиваются в момент избрания нового.
Местом проведения III Всероссийского съезда определен большой актовый зал «Президент-отеля» в Москве, сообщает пресс-служба НОСТРОЙ.
По данным ГУД, арендные ставки на коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге прекратили свое снижение и пошли вверх. Особенно сильно рост заметен для наиболее интересных помещений с точки зрения торговли и общественного питания. Число сделок по продаже коммерческой недвижимости было незначительным.
В августе продолжилась миграция арендаторов в бизнес-центры классов А и В в центре города. В тоже время крупные высококлассные БЦ на окраинах города арендаторы продолжали заполнять не так охотно. Таким образом, процесс децентрализации офисного рынка в основном приостановился. Сохранилась тенденция увеличения сроков экспозиции вновь введенных бизнес-центров.
Эксперты рынка говорят о повышении арендных ставок в ТРК. Поскольку строительство новых объектов не планируется, а рынок ритейла оправился от кризиса сравнительно быстро, то, начиная с 2011 года, возможна нехватка торговых площадей и, как следствие, рост арендной платы.
Одним из последствий кризиса стал рост рекламной активности самих сетей. Если раньше сети ждали от ТК потоков покупателей, то после кризиса ТК опустели, магазинов меньше, вместе с ними ушли покупатели, и сети сами предпринимают различные действия для усиления потоков покупателей. Обороты растут или как минимум сохраняются на прежнем уровне, однако маржа падает.
В целом участники рынка заявляют о его стабилизации, «очищении» и успешном преодолении кризисных явлений. Однако вполне мотивированно опасаются нехватки торговых площадей в ближайшем будущем и роста арендной платы.
Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за август 2010 г.
|
Индикаторы |
31.08. 2010 |
Изменение за август |
Изменение с начала кризиса, % |
Справочно (изменение в рублях) |
|
|
за август |
с начала кризиса, % |
||||
|
Средняя арендная ставка на торговые помещения, $/кв. м/мес. |
40 |
9 |
-23 |
11 |
-13 |
|
Средняя арендная ставка на офисные помещения, $/кв. м/мес. |
22 |
2 |
-37 |
4 |
-29 |
|
Средняя цена продажи торговых помещений, $/кв. м |
3417 |
-1 |
-35 |
0 |
-27 |
|
Средняя цена продажи офисных помещений, $/кв. м |
2944 |
-6 |
-30 |
-5 |
-21 |