Группа ЛСР отказалась от участия в строительстве МФК на Головинском шоссе в Москве
«Мосстройреконструкция», «дочка» Группы ЛСР, не будет инвестировать в проект крупнейшего в столице многофункционального комплекса, который компания договаривалась построить с MR Group и Central Properties.
Как пишет «РБК daily», предварительное соглашение о совместной реализации проекта возведения бизнес-центра площадью 370 тысяч кв. м на Головинском шоссе стороны подписали в середине 2008 г. По нему структура Группы ЛСР должна была выступить инвестором стройки стоимостью 800 млн. долларов и получить мажоритарную долю в проекте, Central Properties брала на себя разработку архитектурной и маркетинговой концепции, MR Group – получение разрешительной документации. Помимо этого в проекте участвовала некая компания BVT, которую участники рынка связывают с MR Group, и в ее обязанности входил поиск новых партнеров.
Реализация проекта затянулась: только сейчас MR Group выходит на площадку и начинает расчистку участка площадью 5,13 га от старых построек. На нем располагаются здания бывшего завода нестандартного оборудования «Мосстройнест», который девелопер выкупил в 2007 г. Бизнес-центр класса A должен включить восемь башен с офисами и гостиницей.
Теперь MR Group вынуждена идти на площадку в одиночестве: «Мосстройреконструкция» вышла из договора, а в ближайшее время проект покинет и Central Properties.
Уход компаний с Головинского шоссе источник, близкий к экс-партнерам, объясняет непроработанностью проекта: «Ближайшие 5 лет строительство бизнес-парка между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе будет неактуально, такой проект просто не будет востребован». Он также отмечает, что после потери инвестпартнера в лице «Мосстройреконструкции», MR Group будет сложно поднять такой проект самостоятельно.
За 6 месяцев с момента создания Петербургской палаты недвижимости членами этой общественной организации стали 61 агентство недвижимости. Об этом сообщила журналистам глава палаты Екатерина Романенко. По ее словам, члены организации всерьез задумываются о создании риэлторского СРО. «Роль общественных организаций в контроле за деятельностью участников рынка, за соблюдением стандартов качества риэлторской работы переоценить невозможно, но мы также рассчитываем, что у нас должен быть достаточно весомый компенсационный фонд», - заявила она.
Е.Романенко также сообщила, что в планах Петербургской палаты недвижимости - заключение договоров о предоставлении информации ответственным участникам профессионального сообщества от таких государственных структур, как ФРС, ГУИОН, ПИБ и др. «Возможно, эти услуги будут предоставляться на платной основе», - добавила она.