Объем выдачи ВТБ 24 ипотечных кредитов с господдержкой превысил 1 млрд. рублей
В рамках программы «Ипотека с господдержкой» ВТБ 24 выдал более 700 льготных кредитов общим объемом свыше 1 млрд. рублей.
Программа стартовала 1 июня 2010 г. За этот период в банк поступило более 3 тысяч заявок на общую сумму 5,5 млрд. рублей, более половины из которых одобрено.
В рамках программы клиенты могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья после завершения строительства (с оформленным правом собственности) у юрлица (застройщика, инвестора и т.д.) на срок до 30 лет при наличии первоначального взноса в размере не менее 20% стоимости объекта.
Процентная ставка таким кредитам является единой – 11% годовых. Максимальная сумма ипотечного кредита при приобретении жилья в Москве и Санкт-Петербурге – 8 млн. рублей, в других регионах – 3 млн.
Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.
Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.
«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.
По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца