Альфа-Банк и ЛенСпецСМУ оформили сделку по импортно-экспортному финансированию строительства жилья
Альфа-Банк и ЛенСпецСМУ при участии консорциума немецких банков (IKB Deutsche Industriebank AG и Landesbank Berlin AG) и польской строительной компании (Будосталь-3 Экспорт) оформили первую в России сделку по импортно-экспортному финансированию строительства жилого многоквартирного дома.
Как сообщает пресс-служба компании, объектом финансирования стал один из корпусов проекта «Юбилейный Квартал 78А», реализуемого ЛенСпецСМУ в Приморском районе Санкт-Петербурга. Площадь корпуса составляет более 65 тысяч кв. м., включая закрытую автостоянку на 244 машиноместа. Дом планируется ввести в эксплуатацию в августе 2012 г.
Структура сделки предполагает финансирование затрат на строительство дома на 85% из заемных средств, при этом общий срок действия кредитной линии составляет 4 года, а возврат заемных средств осуществляется 4 траншами, первый из которых состоится через полгода после завершения строительства здания. Общий размер кредитной линии, открытой Альфа-Банком, составляет 39 млн. евро, стоимость же строительства всего корпуса – более 44 млн евро.
Отличительной особенностью подобного рода финансирования является наличие гарантий по финансированию со стороны одного из европейских экспортных кредитных агентств – KUKE S.A. (Польша), что позволяет существенно снизить стоимость заимствований и увеличить срок кредитования.
Директор по корпоративному бизнесу филиала «Санкт-Петербургский» Альфа-Банка Татьяна Логинова отметила: «Отдельные сделки по импортно-экспортному финансированию строительства коммерческих и промышленных объектов в практике взаимодействия банков и строительных организаций происходили и раньше, но сделка подобного уровня, тем более по финансированию строительства многоквартирного жилого дома, была осуществлена впервые».
Председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков заявил: «В этой сделке ЛенСпецСМУ в очередной раз подтвердило свою приверженность к нестандартным и инновационным решениям в области финансов, а Альфа-Банк проявил гибкость и квалификацию в структурировании сложнейших кредитных продуктов».
Владимир Путин уверен, что с привлечением общественности удастся согласовать и реализовать проект строительства скоростной трассы «Москва-Санкт-Петербург» в котором в качестве концессионера участвует французская группа Vinci. «Я надеюсь, что мы с нашими французскими партнерами проекты будем осуществлять - и этот и другой. Я очень благодарен вам за такую взвешенную позицию по проблеме, связанной с дополнительной экспертизой экологической составляющей проекта строительства трассы Москва-Петербург», - сказал председатель Правительства РФ в пятницу на международном инвестфоруме в Сочи.
Российский премьер выразил благодарность представителю французской группы, Vinci которая по его словам, с пониманием относится к этому вопросу. «Сейчас идут дискуссии в Общественной палате. Мы вместе с общественностью определим окончательно вариант развития этого проекта», - подчеркнул В.Путин. Глава правительства РФ отметил, что «это первый концессионный проект и, конечно, хотелось, чтобы он был успешным», передает ИА Интерфакс.