Интерес к дачным домам и участкам Подмосковья вырос вдвое
В сегменте дальних дач по наиболее популярным направлениям Подмосковья, таким, как Новорижское или Симферопольское, в августе наблюдался резкий «скачок» числа обращений в офисы продаж. По данным компании «ЗемАктив» в последний летний месяц количество звонков от желающих приобрести участки и дома в дачных поселках выросло в полтора раза, а количество просмотров – вдвое.
Специалисты отмечают, что, несмотря на продолжавшуюся в первой декаде августа жару, в целом по итогам месяца интерес покупателей к загородным объектам эконом-класса оказался даже выше, нежели бывает обычно в этот период. Как правило, основной поток желающих приобрести загородную недвижимость формируется примерно в середине сентября, когда завершается и сезон отпусков, и сезон адаптации семей к новому учебному году. В этот период спрос на загородную недвижимость обычно приближается к уровню апреля-мая, когда проходит максимальное количество сделок с дачными объектами.
При этом на протяжении всего лета рынок находился на постоянном относительно низком уровне активности. «В
Таким образом, эта категория потенциальных покупателей сформировала «внеплановый» отложенный спрос. Об этом же говорит и статистика компании «ЗемАктив».
После окончания жаркого периода, активность потребителей повысилась практически мгновенно: с 16 по 22 августа количество звонков в компании выросло по сравнению с предыдущей неделей на 45%. На последней августовской неделе интерес потенциальных покупателей несколько ослаб (что, кроме всего прочего, стало следствием забот о предстоящем первом сентября), но все равно оказался на 10% выше, чем в «жаркой» первой половине месяца.
Всего же в августе по сравнению с июлем количество обращений в отдел продаж увеличилось на 56%, а количество просмотров выросло почти в два раза.
Первое полугодие нового парламентского сезона традиционно будет иметь экономическую направленность, прокомментировал сегодня результаты заседания ЗакС Петербурга его председатель Вадим Тюльпанов. «Во-первых, нам, как обычно, предстоит принимать городской бюджет. Его доходная часть несколько увеличится по сравнению с предыдущим годом и составит около 400 млрд. рублей. Особое место в текущем финансовом планировании занимает подготовка к зиме - ремонт кровель, закупка снегоуборочной техники и пр.», отметил он, сообщает пресс-служба ЗакС Петербурга.
Также председатель ЗакС Петербурга обратил внимание на то, что еще одним акцентом этого парламентского года станет содействие инновациям. «В разработке законопроект «Об инновационной деятельности», принятию которого будет предшествовать закон, предоставляющий налоговые льготы, в том числе, для инвесторов-инноваторов. Предполагается, что инвестор, вложивший в городскую экономику не менее 50 млн. рублей и чья прибыль от реализации высокотехнологичной продукции составляет не менее 80% общей суммы доходов, вправе рассчитывать на налоговые льготы в виде понижения до 13,5 % (вместо 18%) ставки налога на прибыль организаций и освобождения от уплаты налога на имущество организаций объектов основных средств, являющихся вложениями. Инвестор сможет пользоваться льготами в течение пяти лет. Я хочу подчеркнуть, что уже сегодня в городе удалось создать благоприятный инвестиционный климат», подчеркнул В. Тюльпанов.
Далее он отметил, что в
Что касается вопросов долевого строительства, то для их решения считает В. Тюльпанов «мы предполагаем законодательно ужесточить меры контроля действий застройщика, расширить полномочия контролирующих органов», подчеркнул он.