Московский ВВЦ ждут перемены

17.09.2010 14:03

На территории ВВЦ в Москве до 2034 г. могут дополнительно построить еще около 750 тыс. кв. м недвижимости - это примерно в два раза больше, чем есть сейчас. Такова концепция развития ВВЦ, подготовленная его новым руководством во главе с экс-губернатором Сахалинской области Иваном Малаховым. При этом на выставочные павильоны будет приходиться только 20% всех помещений, остальное займут офисы, гостиницы, магазины и спортивные объекты.

ОАО ГАО ВВЦ (70% - у Росимущества, 30% - у департамента имущества Москвы) завершило разработку концепции развития территории выставки и направило ее членам совета директоров ОАО, рассказал гендиректор ВВЦ Иван Малахов. Пресс-секретарь департамента науки и промышленной политики Москвы Владимир Мироненко и представитель комплекса экономической политики Леонид Браткин (в совет директоров ГАО входят глава департамента Евгений Пантелеев и руководитель комплекса Юрий Росляк) подтвердили, что получили новую концепцию, однако консолидированная позиция еще не выработана. Господин Малахов надеется, что концепция будет утверждена до 2011 г.

Так, общая площадь нового строительства без учета парковок составит 700-750 тыс. кв. м, из которых 120 тыс. кв. м будет предназначено для конгрессно-выставочных помещений. ВВЦ занимает 236,5 га. Сейчас там находятся строения и сооружения общей площадью 356,9 тыс. кв  м (308 объектов площадью 251,4 тыс. кв. м находится на балансе ГАО, также оно управляет еще 105,5 тыс. кв. м федеральной недвижимости). Снос не предусмотрен. После завершения строительства и реконструкции под выставки могут отдать около 240 тыс. кв. м.

Концепция рассчитана до 2034 г., однако основные работы будут завершены в течение четырех-пяти лет, отметил господин Малахов. Общий объем инвестиций, по расчетам ГАО, составит 120 млрд. руб. (3,9 млрд. долларов). Предполагается, что госвложения в проект не превысят 15%, а остальное инвестируют частные компании. ГАО предлагает создать фонд, куда первоначально внесет 300 млн. долларов, а увеличиваться фонд будет уже за счет частного капитала.

Гендиректор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков рассказывает, что компания получала большое количество звонков от потенциальных инвесторов, когда работала над концепцией развития выставки. «ВВЦ - старая и проверенная площадка. Учитывая, что дефицит выставочных площадей оценивается в более чем 250 тыс. кв. м, инвесторы должны пойти в этот проект»,- считает гендиректор российского офиса ITE Group (выставочный оператор) Александр Шталенков, пишет «Коммерсант».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВВЦ

За последние 5 лет Wenaas Holding вложил в российскую сеть отелей около 400 млн. долларов
15.09.2010 12:57

Как отметил на торжественной церемонии открытия нового отеля «Парк Инн Невский» на Гончарной ул. представитель компании-владельца отеля Wenaas Hotel Russia Григорий Чернов, холдинг имеет в России 8 отелей, в том числе 5 в Петербурге, общий объем инвестиций в которые составил порядка 400 млн.долларов, начиная с 2005 г.

«У нас очень серьезные планы в Петербурге. И мы надеемся, что усилия, которые администрация города прикладывает к решению визовой проблемы, развитию проектов в области дорожной инфраструктуры, к строительству новых терминалов в аэропорту «Пулково», оправдают себя», - сказал он.

Вместе с тем, Г.Чернов сообщил, что в ближайшие 2 года норвежский инвестор – Wenaas Holding, скорее всего возьмет тайм-аут в Петербурге. «Мы еще не до конца завершили комплексный ремонт в гостиницах «Прибалтийской» и «Пулковской», - пояснил он. – А в целом, номерной фонд Wenaas Hotel Russia в Петербурге после открытия «Парк Инн Невский» составил более 3,2 тысяч номеров. Пока инвестиции планируются в Москве и других городах - миллионниках», сказал он.

Однако представитель компании-владельца отеля не стал отрицать возможности строительства в Петербурге отеля под брендом итальянского дома высокой моды Missoni, с которым имеется соглашение у одного из партнеров Wenaas Holding - группы Rezidor. «Это должна быть гостиница класса не ниже 5 звезд, ее строительство вряд ли начнется в ближайшие год-два», - отметил он. В качестве одного из возможных вариантов ее размещения Г.Чернов указал на ул. Чайковского.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо