Московский ВВЦ ждут перемены

17.09.2010 14:03

На территории ВВЦ в Москве до 2034 г. могут дополнительно построить еще около 750 тыс. кв. м недвижимости - это примерно в два раза больше, чем есть сейчас. Такова концепция развития ВВЦ, подготовленная его новым руководством во главе с экс-губернатором Сахалинской области Иваном Малаховым. При этом на выставочные павильоны будет приходиться только 20% всех помещений, остальное займут офисы, гостиницы, магазины и спортивные объекты.

ОАО ГАО ВВЦ (70% - у Росимущества, 30% - у департамента имущества Москвы) завершило разработку концепции развития территории выставки и направило ее членам совета директоров ОАО, рассказал гендиректор ВВЦ Иван Малахов. Пресс-секретарь департамента науки и промышленной политики Москвы Владимир Мироненко и представитель комплекса экономической политики Леонид Браткин (в совет директоров ГАО входят глава департамента Евгений Пантелеев и руководитель комплекса Юрий Росляк) подтвердили, что получили новую концепцию, однако консолидированная позиция еще не выработана. Господин Малахов надеется, что концепция будет утверждена до 2011 г.

Так, общая площадь нового строительства без учета парковок составит 700-750 тыс. кв. м, из которых 120 тыс. кв. м будет предназначено для конгрессно-выставочных помещений. ВВЦ занимает 236,5 га. Сейчас там находятся строения и сооружения общей площадью 356,9 тыс. кв  м (308 объектов площадью 251,4 тыс. кв. м находится на балансе ГАО, также оно управляет еще 105,5 тыс. кв. м федеральной недвижимости). Снос не предусмотрен. После завершения строительства и реконструкции под выставки могут отдать около 240 тыс. кв. м.

Концепция рассчитана до 2034 г., однако основные работы будут завершены в течение четырех-пяти лет, отметил господин Малахов. Общий объем инвестиций, по расчетам ГАО, составит 120 млрд. руб. (3,9 млрд. долларов). Предполагается, что госвложения в проект не превысят 15%, а остальное инвестируют частные компании. ГАО предлагает создать фонд, куда первоначально внесет 300 млн. долларов, а увеличиваться фонд будет уже за счет частного капитала.

Гендиректор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков рассказывает, что компания получала большое количество звонков от потенциальных инвесторов, когда работала над концепцией развития выставки. «ВВЦ - старая и проверенная площадка. Учитывая, что дефицит выставочных площадей оценивается в более чем 250 тыс. кв. м, инвесторы должны пойти в этот проект»,- считает гендиректор российского офиса ITE Group (выставочный оператор) Александр Шталенков, пишет «Коммерсант».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВВЦ

Строительные компании Москвы разрабатывают мероприятия по энергоэффективности зданий

16.09.2010 19:05

В мэрии Москвы состоялось очередное заседание рабочей группы Координационного совета при мэре Москвы по разработке и внедрению новых нормативов по энергосбережению под руководством главы Департамента городского строительства столицы Александра Косована, передает пресс-служба стройкомплекса Москвы.

Были заслушаны доклады о подготовке к переходу на новые нормативные документы по проектированию и строительству энергоэффективных зданий. Так, генеральный директор ОАО «УЭЗ» Валерий Силин поделился, в частности, опытом строительства двух «теплых» энергоэффективных домов. Он отметил, в частности, что при строительстве проводились специальные физические исследования, и работа корректировалась по требованию ученых. Управляющий директор ОАО «Компания «Главмосстрой» Лев Корнелюк сообщил о разработке совместно с московскими институтами мероприятий, направленных на снижение энергопотребления серий домов до уровня 160 кВт.ч / кв.м. в год. В свою очередь, представитель ЗАО «СУ-155», заместитель генерального директора, директор Департамента технического сопровождения и подготовки производства Сергей Рюмшин рассказал о двух этапах в планах компании в сфере энергоэффективности. На первом этапе – до конца 2011 г., намерены снизить уровень удельного теплопотребления на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение с показателя 220 кВт.ч /кв. м. до 160 кВт.ч /кв. м. за счет увеличения сопротивления теплопередачи наружных стен здания по отношению к базовому уровню на 15%, и применения энергоэффективных окон.

Также на заседании рабочей группы особое внимание было обращено на проблему согласования разработанных нормативов по энергосбережению с Москомархитектурой, поскольку они в том или ином виде могут быть включены в градостроительное законодательство. Как отметил А. Косован, правильный законодательный подход позволит усилить новую энергоэффективную политику в московском строительстве.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ