В.Демин: Генпланы поселений Ленобласти должны в первую очередь решать инфраструктурные задачи
Наиболее сложные задачи в ходе разработки генеральных планов в Ленинградской области поставили перед собой местные власти тех поселений, которые наиболее приближены к Петербургу, отметил в своем выступлении на пленарном заседании III Международного форума градостроительства, архитектуры и дизайна A-CITY зампред Комитета по градостроительству и архитектуре региона Владимир Демин.
«Территория Ленобласти больше по площади территории Петербурга в 1,6 раза, и в то же время плотность населения у нас меньше в 5 раз. В отличие от Петербурга, где процесс разработки градостроительной документации стимулируется, как правило, снизу, у нас он, в силу объективных причин, развивается параллельно, что порождает проблемы в части увязки схем территориального развития первого и второго уровня. Но есть и преимущества – мы можем таким образом учесть интересы на всех уровнях и повысить реалистичность этих документов», - рассказал чиновник.
Продемонстрировав участникам заседания слайды с генпланами и эскизами застройки прилегающих к Петербургу поселений, В.Демин в частности, заметил, что, например, первоначальный проект генплана Шлиссельбурга предполагал уничтожение части исторической застройки и старой планировочной структуры с последующим планами по плотному, высотному строительству жилья в этой зоне, а проект генплана в районе Тельмановского сельского поселения оказался слишком «эксцентиричным» - размещение жилья в нем было запланировано со стороны Петербурга, то есть со стороны промзоны в Шушарах. Кроме того, муниципалитеты зачастую «рисуют» целые города на месте нынешних сел.
За 6 месяцев с момента создания Петербургской палаты недвижимости членами этой общественной организации стали 61 агентство недвижимости. Об этом сообщила журналистам глава палаты Екатерина Романенко. По ее словам, члены организации всерьез задумываются о создании риэлторского СРО. «Роль общественных организаций в контроле за деятельностью участников рынка, за соблюдением стандартов качества риэлторской работы переоценить невозможно, но мы также рассчитываем, что у нас должен быть достаточно весомый компенсационный фонд», - заявила она.
Е.Романенко также сообщила, что в планах Петербургской палаты недвижимости - заключение договоров о предоставлении информации ответственным участникам профессионального сообщества от таких государственных структур, как ФРС, ГУИОН, ПИБ и др. «Возможно, эти услуги будут предоставляться на платной основе», - добавила она.