Строительной отраслью не должны заниматься банкиры и политики, считает Ефим Басин


16.09.2010 20:13

Уже на первом этапе своей деятельности, до завершения процесса регистрации новых саморегулируемых строительных организаций, Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) приступило к нормотворческой деятельности. Сразу же после внесения поправок в Градкодекс РФ был утвержден перечень СНиП и ГОСТ, подлежащих актуализации в первую очередь. Некоторые актуализированные строительные нормативы вступят в силу уже в течение этого года. Об этом сообщалось в приветственном слове президента НОСТРОЙ Ефима Басина к участникам научно-практической конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство», состоявшейся сегодня в рамках Балтийской строительной недели.

В своем обращении Е. Басин выразил удовлетворение в связи с решениями Правительства РФ о предоставлении дополнительных средств из федерального бюджета на дорожное и жилищное строительство. Он подчеркнул, что ожидаемые меры по снижению стоимости земельных участков для целей жилищного строительство станут важным стимулом для развития отрасли.

По мнению президента НОСТРОЙ, переход к саморегулированию позволит повысить ответственность за качество и безопасность строительных работ. Контроль со стороны СРО, подчеркивает он, будет более эффективным, чем со стороны государства: нерадивому строителю придется объясняться не перед чиновником, а перед специалистом, от которого трудно скрыть брак и недоделки.

Таким образом, главным критерием эффективности перехода к саморегулированию глава НОСТРОЙ считает профессионализм. «Строительной отраслью должны заниматься не банкиры и не политики, а исключительно строители», - подчеркнул Е.Басин в своем приветственном обращении, которое зачитал руководитель аппарата НОСТРОЙ Михаил Викторов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



15.09.2010 12:10

За год на рынке недвижимости Москвы количество выставленных на продажу новостроек сократилось на 40,1%, подсчитала компания «Пересвет-инвест». Так, если в августе 2009 г. квартиры продавались в 260 новостройках, то в августе 2010 г. - уже в 156. Только в августе по сравнению с июлем число новостроек сократилось на 15%. По данным компании «Миэль», в июле в столице продавалось жилье в 283 новостройках, что на 0,7% меньше, чем в июне. Заметное сокращение, по мнению маркетолога «Пересвет-инвеста» Ольги Марковой, связано с тем, что сейчас в столице реализуются единичные проекты по строительству жилья.

Несмотря на нехватку предложения на первичном рынке, вопреки ожиданиям риэлторов цены на новое жилье в Москве остаются стабильными. Сам же «Пересвет-инвест» констатирует, что в августе средняя стоимость квартир по сравнению с июлем увеличилась всего на 1% и составила 217,3 тыс. руб. за 1 кв. м. На протяжении всего 2010 г. изменение цен происходило на уровне статистической погрешности, добавляет руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов. Так, по его данным, если в январе средняя стоимость составляла 152,5 тыс. руб. за 1 кв. м, то в августе – 153 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сократившийся объем предложения едва ли приведет к ажиотажному спросу, поскольку сейчас ипотечные кредиты доступны в основном для покупателей на вторичном рынке, считает руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. Д. Таганов добавляет, что наблюдавшийся весной рост сделок уже летом начал иссякать, так как отложенный спрос практически был удовлетворен. Этот вывод подтверждает и официальная статистика: по данным Росреестра, в августе было зарегистрировано 6,53 тыс. сделок купли-продажи квартир против 7,885 тыс. в июле и 8,959 тыс. в июне. Участники рынка надеялись, что цены на жилье вновь начнут заметно расти уже в начале сентября. Но за прошедшую неделю средняя цена выросла всего на 0,3% до 4,46 тыс. долларов за 1 кв. м (около 137 тыс. руб.), говорит О. Репченко. По его прогнозам до конца 2010 г. стоимость жилья в столице в среднем может дорожать на уровне инфляции - примерно на 1% в месяц, пишет «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ