Ю.Митюрев: Искусство может быть рациональным
Девелоперы и инвесторы прекрасно осознают тот факт, что хорошая архитектура может увеличить капитализацию проекта. Поэтому многие из них сейчас находятся в поиске оптимального сочетания современных конструктивных и эстетических решений, отметил в своем выступлении на пленарном заседании III Международного форума градостроительства, архитектуры и дизайна A-CITYглавный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев, который привел несколько примеров рационального подхода в архитектуре.
«Тут могут открыться интересные вещи», - заметил он, сославшись на опыт компании «СПб Реновация», которая «выиграла конкурс на реновацию 22 территорий, и вначале поступила, как и многие, кто хотел создать ощущение искусства, привлекая известных иностранных архитекторов, но затем встал вопрос о выборе строительных материалов. Известно, что импортные утеплители могут быть в 5 раз тоньше наших аналогов. Но тут выяснилось, что утеплитель, который производят в Казани, оказался не только тоньше импортного, но и в 30 раз эффективнее. Понятно, какие необычные возможности открываются здесь для архитекторов в том числе», сообщил Ю. Митюрев.
Другой пример – конкурс, который объявила среди молодых архитекторов компания «Возрождение Санкт-Петербурга», занимающаяся редевелопментом территории завода «Электрик» на проспекте Медиков. «Это район находится на границе старой и новой застройки. Конкурсантам предложили всего лишь «одеть» старый железобетон в «новую рубашку», но это тоже эстетическое решение, - заметил Ю.Митюрев. – Наверное, искусство архитектуры, в том числе, может быть рациональным, почему нет?» резюмировал главный архитектор Петербурга.
Сегодня в рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate-2010 состоялись торги, проводимые «Фондом имущества Санкт-Петербурга». На аукционе были проданы все 5 лотов.
Малый Гостиный Двор на наб. канала Грибоедова, 26 был продан за 291 млн. руб. при стартовой цене лота в 290 млн. руб. Победитель – ООО «Мойка 22».
Здание с участком на Крестовском острове, Морской проспект, 29. Цена продажи – 251 млн. руб. при стартовой цене лота в 150млн. руб. Победитель – ОАО «Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга»
Здания с земельным участком на Васильевском острове, Средний пр, 2, лит. В и Д проданы за 56,5 млн. руб. при стартовой цене лота в 45 млн. руб. Победитель – физическое лицо.
Нежилое здание с земельным участком, на Кронверкском пр., 51 продано за 12 млн. руб.
Победитель – ООО «Вектор».
Нежилое помещение на ул.Декабристов, д.28, лит.Б, пом. 3-Н, продано за 1, 75 млн. руб. при стартовой цене в 1,2 млн. руб. Победитель - ООО «СП Внешстройсервис».
Генеральный директор «Фонда имущества Петербурга» Андрей Степаненко немного был огорчен результатом торгов по Малому Гостиному двору: «Мы немного огорчены тем, что памятник федерального значения ушел по стартовой цене. Но не нужно забывать о том, что эта покупка имеет обременение по охранному законодательству и, кроме того, она сопряжена авансированным арендным договором», напомнил он. Также А. Степаненко добавил, что собственник ранее приобрел квартиры в зданиях, которые примыкают к Малому Гостиному Двору.
Оценивая результаты торгов, гендиректор фонда отметил, что все лоты были разные, торги прошли успешно, и уже сложилась традиция их проведения на форуме PROEstate. «только один раз был у нас неприятный случай, напомнил А. Степаненко, - когда в рамках одного из форумов PROEstate, инвестор, купивший дом на Боровой ул. Не смог сразу за него расплатиться. Поэтому в соответствии с ФЗ мы опубликуем списки покупателей, но только после того, как поступит оплата», заключил он.